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ZUR AUKTION Immobilie zur Nutzung als Schulgebäude in Santa Croce sull'Arno (PI), Via Viviani o. Nr.

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage, weniger als 100 Meter von der Piazza del Popolo entfernt.
Sie hat eine konventionelle Fläche von 486,90 m².
Das Gebäude erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen (Erdgeschoss und erstes Obergeschoss), besteht aus zwei Immobilieneinheiten, und der Zugang erfolgt von der Via Viviani über ein Fußgänger- und ein Einfahrtstor, wobei ein im Eigentum der Gemeinde Santa Croce sull'Arno stehender Bereich überquert wird.
Im Erdgeschoss befindet sich die als Schule genutzte Immobilieneinheit und sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Funktion der Aufnahme und Verabschiedung der Kinder, zwei Klassenräumen, einem Ruhebereich, sanitären Anlagen für Kinder, einer Küche und einem Spül-/Waschbereich sowie weiteren Räumen und Einrichtungen für die Erzieherinnen und das Hilfspersonal; die im ersten Obergeschoss gelegene Immobilieneinheit befindet sich im Rohbauzustand und wurde nie genutzt, wobei das ursprüngliche Projekt die Nutzung dieser Etage für spezialisierte und multidisziplinäre Aktivitäten vorsah. Der Zugang erfolgt über eine außenliegende Metalltreppe im exklusiven hinteren Hofbereich. Innerhalb der Schule befindet sich ein Schacht, der für einen Aufzug/Lastenaufzug bestimmt ist (derzeit geschlossen und zugemauert) zur internen Verbindung zwischen Erdgeschoss und erstem Obergeschoss.
Die als Schule genutzte Einheit wird durch einen exklusiven Hofbereich ergänzt, der das Gebäude auf drei Seiten umgibt.

Es bestehen katasterrechtliche Abweichungen.

Es wird darauf hingewiesen, dass die innerhalb und außerhalb der Immobilie vorhandenen beweglichen Gegenstände und/oder Abfälle durch den Zuschlagsempfänger auf dessen Kosten zu entsorgen sind.

Gebäudekataster der Gemeinde Santa Croce sull'Arno, Blatt 18:
Parzelle 1284 - Untereinheit 4 - Kategorie B/1 - Klasse U - Katasterertrag € 1.290,32
Parzelle 1284 - Untereinheit 5 - Kategorie F/3

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die beigefügte Dokumentation

ZUR AUKTION Immobilie zur Nutzung als Schulgebäude in Santa Croce sull'Arno (PI), Via Viviani o. Nr.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage, weniger als 100 Meter von der Piazza del Popolo entfernt.
Sie hat eine konventionelle Fläche von 486,90 m².
Das Gebäude erstreckt sich über zwei oberirdische Geschosse (Erdgeschoss und erstes Obergeschoss), besteht aus zwei Immobilieneinheiten und ist über die Via Viviani durch ein Fußgänger- und ein Einfahrtstor zugänglich, wobei ein im Eigentum der Gemeinde Santa Croce sull'Arno befindliches Areal überquert wird.
Im Erdgeschoss befindet sich die als Schule genutzte Immobilieneinheit und besteht aus einem Eingangsbereich mit Funktion als Empfangs- und Abhol-/Bringbereich für Kinder, zwei Klassenräumen, einem Ruhebereich, sanitären Anlagen für Kinder, Küche und Spül-/Waschbereich sowie weiteren Räumen und Einrichtungen für die Erzieherinnen und das Hilfspersonal, während die im ersten Obergeschoss gelegene Immobilieneinheit im Rohbauzustand ist und nie genutzt wurde; das ursprüngliche Projekt sah die Nutzung dieses Geschosses für spezialisierte und multidisziplinäre Aktivitäten vor. Der Zugang erfolgt über eine außenliegende Metalltreppe im ausschließlich zugehörigen rückwärtigen Hofbereich (Resede). Innerhalb der Schule gibt es einen Schacht, der für einen Aufzug/Lastenaufzug vorgesehen ist (derzeit geschlossen und zugemauert) zur internen Verbindung zwischen Erdgeschoss und erstem Obergeschoss.
Abgerundet wird die als Schule genutzte Einheit durch einen ausschließlich zugehörigen Hofbereich (Resede), der das Gebäude an drei Seiten umgibt.

Es bestehen katasterliche Abweichungen.

Es wird darauf hingewiesen, dass die in und außerhalb der Immobilie vorhandenen beweglichen Güter und/oder Abfälle vom Zuschlagsempfänger auf eigene Verantwortung und Kosten zu entsorgen sind.

Gebäudekataster der Gemeinde Santa Croce sull'Arno, Blatt 18:
Parzelle 1284 – Untereinheit 4 – Kategorie B/1 – Klasse U – Katasterertrag € 1.290,32
Parzelle 1284 – Untereinheit 5 – Kategorie F/3

Für weitere Informationen wird auf das Gutachten und die beigefügte Unterlagen verwiesen