Interessiert, an der Online-Teilnahme interessiert? Fordern Sie das Handbuch an

ZUR AUKTION Baugrundstücke in Antrodoco (RI), Via Luciano Manara

Die beiden angrenzenden Grundstücksparzellen befinden sich in einem Wohngebiet unmittelbar am Rand des historischen Zentrums von Antrodoco, innerhalb eines dreieckig geformten Häuserblocks, der bereits fast vollständig bebaut ist und zwischen dem Fluss Velino sowie den Straßen Luciano Manara und Nino Bixio liegt.
Sie haben eine Gesamtfläche von 585 m².
Es handelt sich um freie Grundstücke mit regelmäßiger Form und vollkommen ebener Beschaffenheit, die an andere bebaute und unbebaute Grundstücke grenzen, von denen sie durch Einfriedungen getrennt sind, die aus niedrigen Mauern mit darüberliegendem Metallzaun bestehen. Insbesondere ist das größere Grundstück, ausgewiesen durch die Parzelle 694 des Blatts 13, rechteckig und zwischen den Gebäuden eingeschlossen; das zweite Grundstück, ausgewiesen durch die Parzelle 1463 des Blatts 13, ist ebenfalls rechteckig, jedoch deutlich kleiner; es liegt anliegend an das größere Grundstück an einer der beiden kurzen Seiten, während es mit der anderen an die Via Luciano Manara anschließt, wo sich das Zugangstor zu beiden Einheiten befindet; die Fläche ist begrünt und es befinden sich keine Gebäude darauf.
Aus städtebaulicher Sicht fallen die Grundstücke in die „Wohnzone C – Unterzone“, in der in Wohngebieten des Typs C/3 die Bebauung durch die folgenden städtebaulichen Kennzahlen geregelt wird, die die Höchstgrenzen für Bauvorhaben festlegen:
- Territoriale Bebauungsdichte: 10.000 m³/ha
- Grundbezogene Bebauungsdichte: 1,5 m³/m²
- Anzahl der Geschosse: 2 einschließlich Erdgeschoss oder Hochparterre
- Höhe: 7,50 m

Grundbuch Kataster (Kataster der Grundstücke) der Gemeinde Antrodoco, Blatt 13:
Parzelle 694 – Nutzungsart: Baumbestandener Acker (Seminativo Arboreo) – Klasse 3 – Fläche 515 m² – R.D. € 1,46 – R.A. € 2,13
Parzelle 694 – Nutzungsart: Baumbestandener Acker (Seminativo Arboreo) – Klasse 3 – Fläche 70 m² – R.D. € 0,20 – R.A. € 0,29

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die beigefügte Dokumentation