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Wohnung in Castelfranci (AV), Via S. Eustachio 10/A - ANTEIL 1/2 - LOS 1

Zum Verkauf steht eine Wohnung im zweiten Stock eines Gebäudes, das im Ortszentrum der Gemeinde Castelfranci liegt, in einem Bereich mit Nahversorgungseinrichtungen wie: Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistungen für Personen.
Das Gebäude erstreckt sich über vier Ebenen, davon zwei Souterrain- und zwei oberirdische Geschosse; die tragende Struktur ist als Stahlbetonrahmen ausgeführt, die Außenwände sind als Hohlkammermauerwerk hergestellt, die Fassaden sind teilweise verputzt und in hellen Farben gestrichen und teilweise mit Sichtklinkern verkleidet.
Die Wohnung, im zweiten oberirdischen Geschoss gelegen, ist über die große vorgelagerte Terrasse zugänglich und besteht aus: Wohn-/Esszimmer, Küche, zwei Abstellräumen, drei Schlafzimmern, zwei Bädern sowie zwei Terrassen auf gleicher Ebene.
Der Erhaltungszustand des Gebäudes ist gut.

Die Wohnung wird als eheliche Wohnung genutzt aufgrund der richterlichen Trennungsanordnung (Verf. Nr. 4689/21 R.G.A.C), erlassen vom Präsidenten des Gerichts von Avellino, Dr. Vincenzo Beatrice (Gericht Avellino, Register 4689/2021 vom 12.07.2021) und in Avellino am 05.12.2022 unter den Nr. 17545/20770 eingetragen. Da es sich um eine nach der Konkurseröffnung eingetragene Verfügung handelt, ist sie gegenüber der Masse hinsichtlich des alleinigen Anteils, der Gegenstand der vorliegenden Verkaufsbekanntmachung ist, als nicht entgegenhaltbar zu verstehen.

Gebäudekataster der Gemeinde Castelfranci, Blatt 5:
Parzelle 719 - Untereinheit 3 - Kategorie A/2 - Klasse 2 - Größe 7,5 Zimmer - Katasterertrag € 503,55

Für weitere Informationen siehe das Gutachten und die beigefügte Dokumentation