Verkauf31597

Verkauf Asynchronous Gericht von Napoli Judicial Liquidation n. 137/2024

Inaktive Biogas-Energieanlage in Grazzanise (CE) – LOS 2

  • Inaktive Biogas-Energieanlage in Grazzanise (CE) – LOS 2
  • Inaktive Biogas-Energieanlage in Grazzanise (CE) – LOS 2
  • Inaktive Biogas-Energieanlage in Grazzanise (CE) – LOS 2

AusgangspreisEUR 395.000,00

Zustand

Experimentnummer1

LocationGrazzanise (CE)

MindestgebotEUR 296.250,00

MindestgebotEUR 2.500,00

AuktionsmodusAsynchronous

AngebotsfristDi 14/07/2026 Stunden 12:00

AuktionsdatumMi 15/07/2026 Stunden 15:00

Kaution10,00% dell'offerta

Zeit für das Bieten / Verlängerungen5 Minuten

Käuferprämie7,00%

Preise angegeben zzgl. MwSt. und gesetzlicher Gebühren

Besichtigung anfordern Informationen anfordern Daten PVP
ID Inserzione4579406
3ced4602-4faf-11f1-b9f4-0a586441166e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1007267
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0630490096
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di NAPOLI
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura137
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5459149
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeGervasio
    Cod.Fisc.GRVNDR82L21F799C
    Email[email protected]
    Telefono0815052650
    ID Anagrafica5459150
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2438668
Descrizione (IT)Impianto di energia a biogas inattivo a Grazzanise (CE), Via Albero Lungo snc - LOTTO 2
Primo Identificativo2438668
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Albero Lungo
ComuneGrazzanise
ProvinciaCaserta
RegioneCampania
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3144311
    Descrizione (IT)Impianto di produzione di energia da Biogas, composto da digestore in cemento e da un motore endotermico di cogenerazione in container e attrezzature quali tubazioni, pompe, trincee e capannoni per lo stoccaggio, cabina elettrica, sito in via Albero Lungo. L'unità è stata costruita su suoli alieni in forza di contratto di cessione del diritto di superficie su suoli alieni per una durata di 20 anni, automaticamente prorogabili di 5 anni due volte e quindi di 10 anni salvo la facoltà riconosciuta alla concessionaria di rinunciarvi. Il canone è stato stabilito in 2500 euro/annui per i primi 20 anni e 3000euro/annui per i successivi 10. L'impianto ha una potenza elettrica pari a 100 kW, per una potenza elettrica massima erogabile quindi di 700 kW ed è costituito da un unico fermentatore alimentato da reflui zootecnici (oltre che da eventuali sottoprodotti di origine alimentare), raccolti in una pre-vasca opportunamente dimensionata e ricavata da volumi già disponibili in azienda. Il fermentatore è dotato di cupola gasometrica per lo stoccaggio del biogas. Il biogas prodotto viene convogliato al motore di cogenerazione per la produzione di energia elettrica e termica, previo pretrattamento di deumidificazione e desolforazione, mentre il digestato è convogliato alle attuali vasche di stoccaggio per essere riutilizzato come ammendante stabilizzato per la concimazione dei campi. L’alimentazione dell’impianto avviene utilizzando i reflui prodotti dall’azienda zootecnica nelle cui adiacenze è stato realizzato l’impianto stesso. In tal modo la biomassa potrà essere movimentata, in entrata ed in uscita del digestore, unicamente attraverso tubazioni interrate e pompe, evitando il trasporto su strada e/o con mezzi meccanici. Al fine di garantire una disponibilità costante di biomassa per l’alimentazione del digestore, ed evitare cali nella produzione del biogas, è stata prevista anche la predisposizione di un sistema di back-up di caricamento di sostanza palabile, in grado di sopperire ad una eventuale e transitoria carenza di biomassa pompabile dovuta a possibili problematiche aziendali. Non si rende necessario dotare l’area di alcun sito di stoccaggio per la biomassa integrativa, in quanto è previsto che la materia prima sarà trasportata all’occorrenza in sito secondo le esigenze di integrazione/alimentazione. Al fine di massimizzare il valore ovvero la sua redditività è opportuno riconvertire l'impianto attualmente inattivo di produzione da biogas a biometano. Sull’impianto è stato costituito in data 22/09/2016 Diritto di superficie e servitù (Registrato a Napoli 1 il 05/10/2016 n. 18732 Serie 1T)
    Primo Identificativo3144311
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoVia Albero Lungo
    ComuneGrazzanise
    ProvinciaCaserta
    RegioneCampania
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraMi 15 Juli 2026 Stunden 15:002026-07-15T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia Barone Rocco Galdieri 11
CAP80025
ComuneCasandrino
ProvinciaNapoli
RegioneCampania
NazioneItalia
Prezzo base395.000,00
Offerta Minima296.250,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteDi 14 Juli 2026 Stunden 12:002026-07-14T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione14/05/20262026-05-14

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Losbeschreibung

ASYNCHRONE TELEMATISCHE AUKTION – Inaktive Biogas-Energieanlage in Grazzanise (CE), Via Albergo Lungo snc – LOS 2

Kaufangebote können in telematischer Form über das Webformular „Telematisches Angebot“ eingereicht werden, das vom Justizministerium über diese Webseite zur Verfügung gestellt wird.

Den Nutzern wird empfohlen, mit dem Ausfüllen des Angebots mit großem zeitlichen Vorlauf vor dem festgelegten Termin zu beginnen.

Für weitere Informationen zum Los und zu den Teilnahmebedingungen konsultieren Sie bitte die Verkaufsbekanntmachung und die beigefügten Unterlagen.

Verfahrensdetails

GerichtNapoli

TypJudicial Liquidation

Nummer137/2024

ProfessionellDott. Andrea Gervasio

Gegenstände im Los enthalten (1)

  • Inaktive Biogas-Energieanlage in Grazzanise (CE) – LOS 2
  • Inaktive Biogas-Energieanlage in Grazzanise (CE) – LOS 2
  • Inaktive Biogas-Energieanlage in Grazzanise (CE) – LOS 2

Inaktive Biogas-Energieanlage in Grazzanise (CE) – LOS 2

Grazzanise (CE)

ZUR AUKTION Inaktive Biogas-Energieanlage in Grazzanise (CE), Via Albero Lungo snc – LOS 2

Anlage zur Energieerzeugung aus Biogas, bestehend aus einem Betondigestor sowie einem in einem Container untergebrachten Blockheizkraftwerk mit Verbrennungsmotor und Ausrüstungen wie Rohrleitungen, Pumpen, Silagegräben und Lagerhallen, elektrischer Trafostation, gelegen in der Via Albero Lungo.

Die Einheit wurde auf fremden Grundstücken errichtet auf Grundlage eines Vertrags über die Abtretung des Erbbaurechts (Recht der Oberfläche) auf fremden Grundstücken mit einer Dauer von 20 Jahren, automatisch um jeweils 5 Jahre zweimal verlängerbar und somit um 10 Jahre, vorbehaltlich der der Konzessionärin eingeräumten Möglichkeit, darauf zu verzichten. Der Pachtzins wurde auf 2.500 Euro/Jahr für die ersten 20 Jahre und 3.000 Euro/Jahr für die folgenden 10 Jahre festgesetzt.

Die Anlage hat eine elektrische Leistung von 100 kW, bei einer maximal abgebbaren elektrischen Leistung von somit 700 kW, und besteht aus einem einzigen Fermenter, der mit tierischen Gülle- und Miststoffen (sowie ggf. Nebenprodukten aus der Lebensmittelherkunft) beschickt wird, die in einem entsprechend dimensionierten Vorbehälter gesammelt werden, der aus bereits im Betrieb verfügbaren Volumina gewonnen wurde. Der Fermenter ist mit einer Gashaube (Gasometerkuppel) zur Speicherung des Biogases ausgestattet.
Das erzeugte Biogas wird nach einer Vorbehandlung zur Entfeuchtung und Entschwefelung dem BHKW-Motor zur Erzeugung von elektrischer und thermischer Energie zugeführt, während das Gärrestsubstrat zu den bestehenden Lagertanks geleitet wird, um als stabilisierter Bodenverbesserer für die Düngung der Felder wiederverwendet zu werden. Die Beschickung der Anlage erfolgt unter Nutzung der in dem Viehzuchtbetrieb anfallenden Gülle, in dessen unmittelbarer Nähe die Anlage errichtet wurde. Auf diese Weise kann die Biomasse sowohl beim Ein- als auch beim Austrag aus dem Fermenter ausschließlich über unterirdische Rohrleitungen und Pumpen bewegt werden, wodurch Straßentransporte und/oder der Einsatz mechanischer Transportmittel vermieden werden. Um eine konstante Verfügbarkeit von Biomasse für die Beschickung des Fermenters zu gewährleisten und Rückgänge in der Biogasproduktion zu vermeiden, wurde außerdem die Vorbereitung eines Back-up-Systems zur Beschickung mit stapelbarer Festsubstanz vorgesehen, das eine mögliche vorübergehende Knappheit pumpbarer Biomasse aufgrund möglicher betrieblicher Probleme ausgleichen kann. Es ist nicht erforderlich, das Areal mit einem Lagerplatz für ergänzende Biomasse auszustatten, da vorgesehen ist, dass der Rohstoff bei Bedarf je nach Integrations-/Beschickungsanforderungen an den Standort geliefert wird.

Um den Wert bzw. die Rentabilität zu maximieren, ist es zweckmäßig, die derzeit inaktive Biogasproduktionsanlage auf Biomethan umzurüsten.

An der Anlage wurde am 22.09.2016 ein Erbbaurecht (Recht der Oberfläche) und eine Dienstbarkeit bestellt (in Neapel 1 am 05.10.2016 unter Nr. 18732 Serie 1T registriert).

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die beigefügte Dokumentation