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Gewerberaum in Loreto (AN), Via San Francesco D'Assisi - LOS 4

Der zur Versteigerung stehende Gewerberaum ist Teil einer größeren Wohnanlage, in einem typisch Wohngebiet im westlichen Quadranten des bewohnten Ortskerns der Gemeinde, gegenüber dem Krankenhaus.
Das Zentrum der Gemeinde Ancona ist etwa 16 Kilometer entfernt.

Es handelt sich um ein länglich rechteckiges Ladenlokal, mit Eingang an der kurzen Seite, gewährleistet durch eine Tür aus opakem Glas mit Aluminiumrahmen in voller Höhe, geschützt durch ein aufrollbares Metallrolltor.
Es verfügt über ein einziges Fenster an der kurzen Seite gegenüber dem Eingang. Die Gewerbefläche beträgt 50 m² bei einer Innenhöhe von 3,52 m.
Die interne Aufteilung sieht einen einzigen offenen Open-Space-Raum vor; der Boden ist aus Keramik, Wände und Decken sind verputzt und wohnüblich in Weiß gestrichen, Holzfenster/-türen mit Rollläden, die im Rahmen der oben genannten Baumaßnahme ersetzt werden, minimale Elektroanlage mit einigen sichtbaren Kabelkanälen, Heizungsanlage mit Heizkörpern, gespeist von der gemeinschaftlichen Heizzentrale.
Es gibt eine Öffnung, die ihn mit dem angrenzenden Raum gemäß Los 3 verbindet.

Es bestehen Abweichungen.

Gebäudekataster der Gemeinde Loreto, Blatt 6:
Parzelle 1076 - Untereinheit 5 - Kategorie C/1 - Fläche 48 m² - Katasterertrag € 332,18