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ZUR AUKTION Zwei als Lager genutzte Räume in Piacenza, Via Roma 293 – ANTEIL 1/2

Es handelt sich um den Verkauf eines ungeteilten Anteils in Höhe von 1/2 des Eigentumsrechts.
Der Zuschlagsempfänger tritt in die Gemeinschaft mit dem anderen Miteigentümer ein, mit allen gesetzlichen Konsequenzen, ohne Recht auf die ausschließliche Nutzung des Objekts.

Die beiden Immobilieneinheiten mit der Bestimmung als Lagerraum befinden sich im Erdgeschoss eines Gebäudes größerer Ausdehnung in der Gemeinde Piacenza, in einer zentralen Zone etwa 1 km von der Altstadt entfernt, 500 Meter vom Bahnhof und 400 Meter vom Busbahnhof.
Sie haben eine Gesamtfläche von 33 m².
Die beiden Räume haben Zugang vom Innenhof des überwiegend zu Wohnzwecken genutzten Gebäudekomplexes: Der erste Raum verfügt über eine Zufahrt für Fahrzeuge und eine Eingangstür aus lackiertem Eisen; er besteht aus einem einzigen Raum in schlechtem Erhaltungszustand, mit Boden aus Granigliaplatten und verputzten Wänden mit deutlichen Anzeichen von aufsteigender Feuchtigkeit; er ist – mit Ausnahme der Elektroanlage – ohne Installationen und hat eine Handelsfläche von 16 m². Der zweite Raum, ebenfalls aus einem einzigen Raum bestehend, hat Zugang vom gemeinsamen Hof durch eine Holztür; er verfügt über Boden, verputzte Wände und verputzte Decke, eine Wandverkleidung mit Holzleisten bis zu einer Höhe von 120 cm, Elektroanlage sowie einen Gasheizkörper mit Abgasrohr. Auch hier ist der Erhaltungszustand schlecht, da an den Wänden zahlreiche Anzeichen von Wassereintritt durch aufsteigende Feuchtigkeit vorhanden sind. Der Raum hat eine Handelsfläche von ca. 17 m².

Gebäudekataster der Gemeinde Piacenza, Blatt 119:
Parzelle 732 – Untereinheit 35 – Kategorie C/2 – Klasse 8 – Katasterertrag € 68,69
Parzelle 732 – Untereinheit 36 – Kategorie C/2 – Klasse 8 – Katasterertrag € 73,60

Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte das Gutachten und die beigefügte Dokumentation