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Gewerbeimmobilie und Lager in Somma Lombardo (VA), Via Milano 82 - LOS 2

Die zum Verkauf stehende Gewerbeimmobilie und das Lager befinden sich in einem Wohngebiet entlang der SS33 der Gemeinde Somma Lombardo.
Die Gewerbeimmobilie hat eine Fläche von 61 m² und das Lager von 126 m².
Die Gewerbeimmobilie besteht aus drei Räumen und sanitären Anlagen.
Der Zugang zur Gastronomie befindet sich entlang der Via Milano, während im Innenhof zwei weitere Servicetüren auf die Freifläche führen.
Vom ersten Raum, der für die Öffentlichkeit bestimmt ist, gelangt man zur Küche und zum Servicetrakt. Der Flur verteilt die Zugänge zur Küche, zum Lager und zu den sanitären Anlagen, die auch den Kunden dienen.

Das für das Lager vorgesehene Gebäude ist an die Gewerbeimmobilie angrenzend, jedoch nicht direkt verbunden.
Am Eingang befindet sich vor der Tür ein kleiner Flur, der zum Hauptraum führt, rechts befinden sich die Serviceräume und die Umkleide für das Personal.

Zu jeder der beiden Immobilieneinheiten gehören zwei Freiflächen zur ausschließlichen Nutzung.
Zwei kleinere Flächen befinden sich im Westen zwischen dem Gebäude und der Grundstücksgrenze, und zwei große Flächen im Innenhof.
Die Flächen im Innenhof nehmen etwa die Hälfte der Fläche ein und sind etwa 6 m breit.
Die Immobilie ist mit einem laufenden Vollstreckungsbescheid belegt.
Es gibt Abweichungen.

Kataster der Gebäude der Gemeinde Somma Lombardo auf Blatt 10:
Parzelle 9446 - Sub. 511 - Kategorie C/1 - Klasse 10 - Größe 81 m² - R.C. € 2.338,47
Parzelle 9446 - Sub. 512 - Kategorie C/2 - Klasse 6 - Größe 88 m² - R.C. € 136,34