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Anteile an Immobilien in Terlizzi (BA), Via Daniele Manin/Via Goffredo Mameli/Via Massimo D'Azeglio - LOS 3

Das Los besteht aus:
a) Anteil von 1/9 an der Wohnung in Terlizzi in der Via Daniele Manin 12 im ersten und zweiten Stock, eingetragen im NCEU der Gemeinde Terlizzi unter Fg. 22, p.lla 812, sub. 3, Kategorie A/4, Klasse 3, von ca. 58 qm, Miete € 145,64. Da die Struktur des Gebäudes, in dem sich die Immobilie befindet, aus tragendem Mauerwerk besteht, wird angenommen, dass das Gebäude Anfang des 20. Jahrhunderts errichtet wurde und aus 3 oberirdischen Etagen sowie einem Untergeschoss besteht; die Immobilie besteht derzeit im ersten Stock aus einem Wohnzimmer/Essen, einer Küche, einem Abstellraum, einem Balkon und im zweiten Stock aus einem Abstellraum, einem WC und einer Terrasse; die Wohnung ist faktisch mit der Immobilie eines Dritten verbunden, der beide Immobilien als Hauptwohnsitz nutzt; außerdem wurde festgestellt, dass die beiden Immobilien über eine einzige Heizungs- und Elektroinstallation verfügen.

b) Anteil von 1/18 an der Immobilie in Terlizzi in der Via Daniele Manin Nr. 17, Erdgeschoss. Die betreffende Immobilie ist im NCEU der Gemeinde Terlizzi unter Fg. 22, p.lla 795, sub. 3, Kategorie A/5, Klasse 4, von ca. 33 qm, Miete € 59,65, eingetragen. Da die Struktur des Gebäudes, in dem sich die zu bewertende Immobilie befindet, aus tragendem Mauerwerk besteht, wird angenommen, dass das Gebäude Anfang des 20. Jahrhunderts errichtet wurde; die Immobilie besteht derzeit aus einem einzigen Hauptraum im Erdgeschoss, der natürlich durch die Eingangstür beleuchtet und belüftet wird, mit einem Gewölbe mit einer Höhe von 170 cm an der Ansatzlinie und 350 cm in der Schlüsselstelle, es gibt auch eine Holzempore. Die Immobilie ist mit einer elektrischen Installation ausgestattet und wird als Lager genutzt.
c) Anteil von 1/9 an der Wohnung in Terlizzi in der Via Daniele Manin Nr. 8, Erdgeschoss, eingetragen im NCEU der Gemeinde Terlizzi unter Fg. 22, p.lla 812, sub. 1, Kategorie A/4, Klasse 3, von ca. 44 qm, Miete € 72,82;
Da die Struktur des Gebäudes, in dem sich die betreffende Immobilie befindet, aus tragendem Mauerwerk besteht, wird angenommen, dass das Gebäude Anfang des 20. Jahrhunderts errichtet wurde. Die Immobilie besteht derzeit aus einem einzigen Hauptraum, der als Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer dient, einem WC und einem Raum mit einer Badewanne. Die Wohnung ist mit elektrischen, Wasser- und Abwasserinstallationen ausgestattet; sie wird natürlich durch die Zugangstür und das Fenster belüftet und beleuchtet, mit einem Gewölbe mit einer Höhe von 110 cm an der Ansatzlinie und 330 cm in der Schlüsselstelle.
d) Anteil von 1/9 an der Immobilie in Terlizzi in der Via Goffredo Mameli Nr. 29, Untergeschoss, eingetragen im NCEU der Gemeinde Terlizzi unter Fg. 22, p.lla 665, sub4 verbunden mit p.lla 670, sub.1, Kategorie C/2, Klasse 2, von ca. 63 qm, Miete € 52,27. Da die Struktur des Gebäudes, in dem sich die betreffende Immobilie befindet, aus tragendem Mauerwerk besteht, wird angenommen, dass das Gebäude Anfang des 20. Jahrhunderts errichtet wurde. Die Immobilie besteht derzeit aus einem einzigen Hauptraum im Untergeschoss, der künstlich beleuchtet und belüftet wird, mit einem Gewölbe mit einer Höhe von 150 cm an der Ansatzlinie und 240 cm in der Schlüsselstelle. Die Immobilie befindet sich in einem Zustand der Verwahrlosung.
e) Anteil von 1/38 an der Immobilie in Terlizzi in der Via Massimo D'Azeglio Nr. 9, Erdgeschoss, eingetragen im NCEU der Gemeinde Terlizzi unter Fg. 22, p.lla 543, sub. 1, Kategorie B/7, von ca. 53 qm, Miete € 262,46.
Da die Struktur des Gebäudes, in dem sich die betreffende Immobilie befindet, aus tragendem Mauerwerk besteht, wird angenommen, dass das Gebäude Anfang des 20. Jahrhunderts errichtet wurde. Die Immobilie wird als Kirche für kirchliche Feiern genutzt. Sie besteht derzeit aus einem einzigen Hauptraum im Erdgeschoss, der natürlich durch Türen und Fenster beleuchtet und belüftet wird, mit einem Kreuzgewölbe mit einer Höhe von 340 cm an der Ansatzlinie und 575 cm in der Schlüsselstelle, dekoriert, verputzt und gestrichen, der Boden ist aus Marmor, die Wände sind verputzt und gestrichen, ein Altar aus Stein ist vorhanden. Die Immobilie ist mit einer elektrischen Installation ausgestattet und befindet sich in mehr als zufriedenstellendem Zustand.
f) Anteil von 1/18 an dem Grundstück, eingetragen im NCT Fg. 28, p.lla 15, Gemeinde Terlizzi; eingetragen im NCT unter Fg. 28, p.lla 15, Qualität Olivenhain, Klasse 2, Fläche 4.100 qm, r.a € 15,88, r.d. € 21,17.
g) Anteil von 1/18 an dem Grundstück, eingetragen im NCT Fg. 48, p.lla 46, Gemeinde Terlizzi; Qualität Olivenhain, Klasse 2, Fläche 3.032 qm, r.a € 11,74, r.d. € 15,66.
h) Anteil von 1/18 an dem Grundstück, eingetragen im NCT Fg. 55, p.lla 233, Gemeinde Terlizzi; Qualität Weinberg, Klasse 1, Fläche 800 qm, r.a € 6,61, r.d. € 12,19.
i) Anteil von 1/18 an dem Grundstück, eingetragen im NCT Fg. 106, p.lla 238, Gemeinde Bitonto. Qualität Weinberg, Klasse 2, Fläche 1.888 qm, r.a € 11,70, r.d. € 23,40.