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Wohnung in Gubbio (PG), Ort Cipolleto, Via Europa Nr. 119 - LOS 2

Die Immobilie ist im Kataster der Gebäude der Gemeinde Gubbio unter Blatt 292 eingetragen:
Parzelle 901 - Sub 11 - Kategorie A/3
Parzelle 907 - Sub 12 - Miteigentumsrechte an Gemeinschaftsflächen

Die im zweiten Stock gelegene Wohnung hat eine Nutzfläche von ca. 90,70 m² und eine Höhe von 2,70 m und besteht aus Eingang, Abstellraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, zwei Schlafzimmern und Badezimmer sowie einem Balkon mit Zugang vom Flur und einer Terrasse mit Zugang vom Eingang. Alle Räume haben direkte Belüftung und Beleuchtung. Die hydrothermische Sanitäranlage besteht aus einem Erdgasboiler in der Küche und Heizkörpern (Aluminiumradiatoren in jedem Raum).
Die Elektroinstallation ist als Unterputzinstallation ausgeführt und verfügt über TV-, Telefon- und Gegensprechanlage.
Alle Böden sind aus Feinsteinzeug. Die Innenwände der Räume sind vollständig verputzt und gestrichen, mit Ausnahme des Badezimmers (wo sie bis zu einer Höhe von 2,40 m mit Keramikfliesen verkleidet sind) und der Küche (die bis zu einer Höhe von 1,60 m mit Keramikfliesen verkleidet ist). Die Innentüren sind aus furniertem Holz; die Außenelemente sind aus Aluminium und mit Aluminium-Schutzjalousien ausgestattet. Die Ausstattungen der Wohnung sind durchschnittlich und in gutem Erhaltungs- und Wartungszustand. Der halb nutzbare Dachboden, mit Zugang vom Flur über eine Luke mit Teleskopleiter, hat eine bescheidene Nutzfläche und eine Höhe am höchsten Punkt von 1,30 m; das Innere befindet sich im Rohzustand. Der Nebenraum im Untergeschoss, erreichbar über die gemeinsame Innentreppe, hat eine Gesamtfläche von ca. 13,50 m² und eine Höhe von 2,40 m und ist mit verputzten und gestrichenen Wänden und einem Boden aus Feinsteinzeug ausgestattet.
Die Immobilie ist von den Angehörigen des Vollstreckungsschuldners bewohnt.