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Immobilieneinheit vom zivilen Typ auf einer Katasterebene (Zweiter Stock), bestehend aus einer Wohnung (A.1.), die im zweiten Stock liegt, im Gemeindegebiet von Prata Principato Ultra (AV) in der Via Guglielmo Marconi Nr. 57, im vollen und ausschließlichen Eigentum, identifiziert im N.C.E.U. auf dem Blatt: 11, Parzelle: 1281, Unterparzelle: 5, angrenzende Parzelle: 1281, Unterparzelle: 10, Größe: 7 Räume, Kategorie: A/2, Klasse: 2, Katastereinkommen: € 506,13, insgesamt 184 qm der gesamten Katasterfläche, ohne Freiflächen 184 qm. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Wohngebäudes im Gemeindegebiet von Prata Principato Ultra (AV) in der Via Guglielmo Marconi, Katasternummer 57, befindet sich in einem schlechten Wartungszustand und benötigt umfassende Renovierungsarbeiten. Der Zugang erfolgt über die Haustür gegenüber dem Treppenhaus, wenn man die Treppe hinaufsteigt und den entsprechenden Treppenabsatz erreicht, und besteht aus fünf Räumen und Zubehör, mit einem darüber liegenden Dachboden-Technikraum, der über eine interne Treppe mit der beschriebenen Wohnung verbunden ist, insgesamt sieben katasterliche Räume, angrenzend an den gemeinsamen Treppenabsatz und das Treppenhaus, an die genannte Via Guglielmo Marconi, an das Eigentum XXXX, an das Eigentum XXX im darunterliegenden Stockwerk und an das Eigentum XXX rechts, oder gegebenenfalls an deren Rechtsnachfolger, vorbehaltlich anderer.