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Wohnung mit Garage in Terni, Via delle Palme 2 - LOTTO 2

Die Immobilie in Via delle Palme, Nr. 2, gehört zu einem Wohnhaus und die fälligen und unbezahlten Wohnungseigentümerkosten zum 20.07.2022 betragen 1.232,00 €.
Der ursprünglich in der Schätzung als Verkaufsgrundlage angegebene Preis beträgt 127.069,28 €.
Die Immobilie ist vom Schuldner und seinen Familienangehörigen besetzt.
Da es sich um die Hauptwohnung des Schuldners handelt, kann sie nur nach Erlass des Übertragungsdekrets mit den oben genannten Modalitäten und Fristen auf Kosten des Verfahrens freigegeben werden.
KÖRPER A: NCEU Gemeinde Terni Blatt 66 Teil 964 Unter 48 Kat. A/2, Klasse 8, Bestand 7,5 Zimmer, Gesamtfläche 143 qm
Vollständiges Eigentum für den Anteil 1/1 einer Wohnung in einem vierstöckigen Gebäude mit gemischter Nutzung von Wohnungen und Büros, im vierten Stock des Gebäudes mit Aufzug, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Flur, zwei Bädern, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, drei Schlafzimmern (eines doppelt und zwei Einzelzimmer), einer großen offenen Terrasse und einem externen Abstellraum im unteren Teil des Dachgeschosses.
Die Nettowohnfläche der Wohnung beträgt 105,58 qm und die Terrasse hat eine Fläche von 31,87 qm.
Die Immobilie hat keine Baugenehmigung und kann durch eine Ausgabe von 4.060,00 € legalisiert werden. Die Kosten wurden bereits vom Verkaufspreis abgezogen.
KÖRPER B: NCEU Gemeinde Terni Blatt 66 Teil 964 Unter 7 Kat. C/6
Vollständiges Eigentum für den Anteil 1/1 einer Garage im Untergeschoss, die über eine externe befahrbare Rampe und das Treppenhaus zugänglich ist. Die Innenfläche beträgt knapp unter 18 qm. Der Eingang ist kippbar aus Metall und die Ausführungen sind einfach: Wände aus groben Betonblöcken, Boden aus Beton und elektrische Installation mit sichtbaren Kanälen.