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Unterkunft in Mattinata (FG), Ortsteil Scappone

EIGENTUM DES IMMOBILIENKOMPLEXES in der Gemeinde Mattinata (FG), im Ortsteil Scappone (oder Scapone), erreichbar etwa bei km 12,00 der Provinzstraße 53 Mattinata-Vieste, bestehend aus:
- einem zentralen Gebäude, das vollständig für Beherbergungs- und Gastronomieaktivitäten auf vier oberirdischen Etagen und einem Untergeschoss genutzt wird, mit illegalen und nicht behebbaren Erweiterungen und Aufstockungen, mit angegliederten Strukturen und zugehörigem Bereich (ENERGIEKLASSE "G");
- einem Gebäude auf einer höheren Ebene als der zentrale Körper (ehemaliges Hausmeisterhaus), das für Beherbergungsaktivitäten genutzt wird, mit illegalen und nicht behebbaren Erweiterungen und Aufstockungen (ENERGIEKLASSE "G");
- Immobilien, die zu den oben genannten Gebäuden gehören, mit typischen mediterranen Pflanzen, Zäunen, internen Straßen und Parkplätzen;
- GRUNDSTÜCKSRECHTE auf Landflächen, die größtenteils von mediterraner Macchia bedeckt sind, in zwei Körpern:
- ein Körper auf einer niedrigeren Ebene als das zentrale Gebäude, östlich des Fosso Scapone und angrenzend an den Staatsforst und das Staatsmeer;
- ein Körper auf einer höheren Ebene als das zentrale Gebäude und angrenzend an die Provinzstraße 53 Mattinata-Vieste

KATASTERDATEN:
- DAS ZENTRALE GEBÄUDE ist im Kataster der Gebäude der Gemeinde Mattinata im Blatt 4, Parzelle 536, Unternummer 2, Kategorie D/2, Katastralwert Euro 19.218,24 registriert;
- DAS GEBÄUDE auf einer höheren Ebene als der zentrale Körper ist im Kataster der Gebäude der Gemeinde Mattinata im Blatt 4, Parzelle 534, Kategorie A/4, Klasse 4, 3 Räume, Gesamtkatasterfläche 73 qm, Gesamtkatasterfläche ohne Freiflächen 63 qm, Katastralwert Euro 224,66 registriert;
- DIE ZU DEN GEBÄUDEN GEHÖRENDEN IMMOBILIEN sind im Kataster der Gebäude der Gemeinde Mattinata im Blatt 4, Parzelle 533, Kategorie F/1, 6.727 qm, und im Blatt 4, Parzelle 535, Kategorie F/1, 4.548 qm registriert;
- DIE LANDFLÄCHEN unterhalb des zentralen Gebäudes sind im Kataster der Grundstücke der Gemeinde Mattinata im Blatt 4, Parzelle 41, Qualität Buschweide, Klasse 2, Fläche 2.786 qm, Grundsteuer Euro 1,44, Abgaben Euro 0,72 registriert;
- DIE LANDFLÄCHEN oberhalb des zentralen Gebäudes sind im Kataster der Grundstücke der Gemeinde Mattinata im Blatt 4, Parzelle 102, Qualität Baumfeld, Klasse 5, Fläche 7.520 qm, Grundsteuer Euro 7,77, Abgaben Euro 13,59, und im Blatt 4, Parzelle 187, Qualität Baumfeld, Klasse 5, Fläche 532 qm, Grundsteuer Euro 0,55, Abgaben Euro 0,96