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Landhaus in Palo del Colle (BA), Contrada Cazzillo - LOTTO 1

Anteil 1/1 des bloßen Eigentums an einem Landhaus in Palo del Colle (BA) in der Contrada Cazzillo s.n.c., identifiziert im Kataster der Gebäude auf Blatt 15, Parzelle 809, Unterabschnitt 1, mit einem dazugehörigen Keller, identifiziert im Kataster der Gebäude auf Blatt 15, Parzelle 809, Unterabschnitt 2, Kategorie C/2. Das Grundstück ist über ein Durchgangsrecht zugänglich, das auf Parzelle Nr. 80 lastet und von der öffentlichen Straße aus zum Eingangstor des gemeinsamen Vorhofs führt, der sowohl den beiden gepfändeten Immobilien als auch den gegenüberliegenden Immobilien auf den Parzellen Nr. 117 und 810 dient. Neben den oben genannten Modalitäten ist die Immobilie Kat.A/3 mit 2 Öffnungen ausgestattet, die bei Entfernung Zugang zur Parzelle Nr. 80 ermöglichen würden. Der Wohnbereich ist in zwei separate Volumina unterteilt, wobei eines um 1,30 m unterhalb des Hofniveaus liegt und aus einem großen Raum mit Küchenecke besteht, an dessen höchstem Punkt ein Zugang zum dahinter liegenden Raum liegt. Vom gemeinsamen Hof aus gelangt man auch zum weiteren dahinter liegenden Volumen, das intern in 2 Räume unterteilt ist, wobei einer als Sanitärraum genutzt wird.

Das Los wird durch einen Keller vervollständigt, der während der Gutachten nicht zugänglich war. Identifiziert im N.C.E.U. auf Blatt 15, Parzelle 809, Unterabschnitt 1, Kat.A/3, Klasse 2, 5 Zimmer, Katasterfläche 126 qm, R.C.
€ 309,87, Erdgeschoss, Blatt 15, Parzelle 809, Unterabschnitt 2, Kat.C/2, Klasse 3, 21 qm, Gesamtfläche 27 qm, Katasterwert € 56,40, Erdgeschoss. Das Grundstück, auf dem das Los liegt, ist als "landwirtschaftliche Zone vom Typ E2" des geltenden Regionalen Bauleitplans klassifiziert.