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Teil eines Lagergebäudes in Umbertide (PG), Via Madonna del Moro - LOT 3

TEIL DES LAGERGEBAUDES - U. 1. unterschieden mit dem Subaltern 8.
Das LOT C besteht aus dem Untergeschoss des Gebäudes; es handelt sich um die Immobilie, die mit dem Subaltern 8 unterschieden ist und als "Labor für Kunsthandwerk" oder "Handwerkslabor" genutzt wird und als Aufnahmesaal genutzt wird. Mit Ausnahme des Lagerraums ist die Immobilie als Aufnahmesaal für Audioaufnahmen eingerichtet, daher mit schalldämmenden Elementen (Decken, Gegenwände, massive Holztüren mit erhöhter Dicke).
Der Innenbodenbelag ist aus Kunststofflamellen in Parkettoptik. Die tatsächliche Raumhöhe beträgt 2,70 Meter; abgesenkt für die genannten Bedürfnisse. Die Fensterrahmen sind aus Aluminium. Andere Anlagen zur Bedienung der Immobilie: Klimaanlage (elektrischer Heizkörper) im Labor-/Aufnahmesaal. Der Zugang zum Grundstück von außen erfolgt über einen bereits vorhandenen Durchgang (Fußgänger- und Fahrzeugdurchgang); der Zugang zur Immobilie kann entweder über den Haupteingang des Gebäudes oder über eine Tür auf der Südostseite erfolgen, die direkt mit dem Labor/Aufnahmesaal verbunden ist.
Erfüllung der Bauvorschriften: Errichtung einer Zwischenwand im Lagerraum.
Geschätzte Regulierungskosten in Höhe von 1.000,00 € (zu Lasten des Käufers).
Belegt durch ein Aufnahmestudio mit anfechtbarem Titel, wie in einem Gutachten näher beschrieben