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Bebaubares Grundstück in Perugia, Ortsteil San Marco, Strada dei Conservoni Das Grundstück ist im Kataster der Gemeinde Perugia im Blatt 147 registriert: Teilchen 942 - Qualität Ackerland Baumbestand - Klasse 4 - Fläche 8.365,00 qm; Teilchen 943 - Qualität Ackerland Baumbestand - Klasse 4 - Fläche 565,00 qm Baugrundstück in der Gemeinde Perugia, Ortsteil San Marco, Strada dei Conservoni, mit guter Panoramasicht auf den Monte Malbe, befindet sich in einem Baubereich, in dem sich andere Gebäude wie Villen und Wohnblöcke befinden, der Zugang erfolgt über die private Straße, die den benachbarten Wohnhäusern dient, von denen das betreffende Grundstück das entsprechende Durchgangsrecht hat. Das Grundstück liegt am Hang und ist teilweise umzäunt, auf dem Gelände befindet sich eine Baubaracke und einige Baugeräte, mit einer Gesamtfläche von 8.930,00 qm, da es gemäß dem geltenden Bebauungsplan der Gemeinde Perugia als Zone C/2 eingestuft ist, beträgt der Bebauungsfaktor 0,50 m³/qm, daher beträgt die Gesamtbebaubarkeit des Grundstücks 4.465,00 m³. Das betreffende Grundstück kann nach Vorlage und Genehmigung eines Bebauungsplans genutzt werden, die baubaren Parameter und die entsprechenden städtebaulichen Bestimmungen sind in Artikel 120 des TUNA enthalten, die maximale Gebäudehöhe beträgt 8,50 m.