Wohnung mit Garage zur Versteigerung in Carlentini (SR) - Los 1

ZUR VERSTEIGERUNG Wohnung mit Garage in Carlentini (SR), Via Eschilo 16-12, Traversa I - SAMMLUNG VON ANGEBOTEN

Die Immobilien sind Teil eines größeren Gebäudes mit vier oberirdischen und zwei unterirdischen Geschossen, gelegen im nördlichen Vorortbereich der Gemeinde namens "Santuzzi", etwa 2 km vom Stadtzentrum und etwa 3 km sowohl von Lentini als auch von der Anschlussstelle der Provinzstraße 194, die die Staatsstraße 114 direzionale und die Autobahn Catania-Siracusa verbindet.
Sie haben eine konventionelle Gesamtfläche von 151,50 m².
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock (Hochparterre) und erstreckt sich vollständig östlich des zentralen Treppenhauses. Sie besteht aus Eingang, großem Wohnzimmer, Küche, Flur, zwei Zimmern, Badezimmer, Waschküche und Abstellraum, mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 127,00 m², außerdem einer überdachten Veranda von ca. 20 m² mit Blick auf die Südfassade, einem Balkon von ca. 10,00 m² mit Blick auf die Nordfassade und zwei Balkonen von je ca. 5,00 m² mit Blick auf die Westfassade.
Der Garagenraum, der zur Wohnung gehört, befindet sich im ersten Untergeschoss und ist über eine Rampe zugänglich, die von der Hausnummer 12 der Via Eschilo, Querstraße I, abgeht; außerdem ist er auch von innen aus dem Wohngebäude über das gemeinsame Treppenhaus erreichbar. Er hat eine Fläche von ca. 27 m² und eine Innenhöhe von ca. 3,30 m, mit einem Metallrollladen zum Schutz des Eingangs und einer elektrischen Öffnungsvorrichtung.

Es wird darauf hingewiesen, dass die Wohnung leichte Änderungen der inneren Aufteilung gegenüber den Angaben im grafischen Plan des letzten Genehmigungstitels aufweist. Diese Abweichungen gelten gemäß Art. 36 des DPR Nr. 380/2001 als regularisierbar.

Gebäudekataster der Gemeinde Carlentini, Blatt 19:
Flurstück 595 - Sub 17 - Kategorie A/2 - Klasse 2 - Bestand 5,5 Räume
Flurstück 595 - Sub 3 - Kategorie C/6 - Klasse 1 - Bestand 27 m²

Für weitere Informationen das Gutachten und die beigefügten Unterlagen einsehen.