Landwirtschaftliches Grundstück in Brindisi zur Versteigerung

Landwirtschaftliche Flächen in Brindisi – LOS 9

Gebäudekataster der Gemeinde Brindisi
Blatt 18 – Parzellen 638
Blatt 19 – Parzellen 76 – 70 – 73
Blatt 41 – Parzellen 473 – 474 – 475 – 476 – 477 – 478 – 397 – 313
Blatt 45 – Parzellen 80 – 82 – 84
Blatt 8 – Parzellen 73
Blatt 19 – Parzelle 639

Die im vorliegenden Gutachten behandelten Grundstücke sind im geltenden Bebauungsplan wie folgt eingestuft: „Zone „E1“ – Landwirtschaftlich“, in der die Errichtung neuer Gebäude ausschließlich für mit der Entwicklung der Landwirtschaft verbundene Maßnahmen zulässig ist, mit einer Mindestgrundstücksfläche von 0,50 ha und einem Ausnutzungsindex (i.f.f.) von 0,03 m³/m².
Sie haben folgende landwirtschaftliche Nutzung:
a) Trockenfeldbau (Ackerland ohne Bewässerung)
Die Trockenackerflächen sind aus produktiver Sicht durchweg sehr gut. Abgesehen von einem Teilstück mit Ackerbohne sind sie überwiegend für Hartweizen bestimmt, mit einer Mischung der Sorten „Brigante“ im Durchschnitt zu ca. 75 % und „Acadur“ im Durchschnitt zu ca. 25 %.
a) Trocken- und Bewässerungsackerland
Die bewässerten Ackerflächen sind überwiegend für den Anbau von Artischocken bestimmt; es gibt auch Nutzungen für Blumenkohl sowie Flächen in Vorbereitung für Frühjahrs- und Sommerkulturen im Gemüsebau.
Alle Flächen mit dieser Nutzungsart werden unbefugt von Dritten bewirtschaftet.

Es sind verfallene Bauernhäuser vorhanden, ehemals Wohnhäuser und Lagerräume für landwirtschaftliche Geräte. Ausgenommen sind zwei Bauwerke, die zur Unterbringung der Schalteinheiten von Photovoltaikanlagen errichtet wurden.
Alle sind ohne jegliche kommunale Genehmigung errichtet und überwiegend vor 1967 gebaut worden, mit Ausnahme der zwei Bauwerke, die kürzlich zur Unterbringung der Schalteinheiten von Photovoltaikanlagen errichtet wurden.
Einige wurden mit der Reformbehörde errichtet und anschließend erweitert, bevor sie aufgegeben wurden.

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die beigefügte Dokumentation.