Garage zur Auktion in Vallelunga Pratameno (CL) - Los 6

IN AUKTION Garage in Vallelunga Pratameno (CL), Via Nazionale 125/c - ANGEBOTSSAMMLUNG

Einige der in der Anzeige veröffentlichten Bilder wurden rein zu illustrativen Zwecken digital bearbeitet, um die Immobilie ohne bewegliche Güter darzustellen, die nicht Gegenstand dieses Verkaufs sind.
Daher wird darauf hingewiesen, dass der tatsächliche Zustand der Immobilie von dem auf den Bildern dargestellten abweichen kann; Interessenten wird daher empfohlen, die Immobilie vorab zu besichtigen, um den tatsächlichen Erhaltungszustand und die realen Eigenschaften zu überprüfen.

Die Immobilieneinheit ist Teil eines Wohngebäudes, das sich über vier oberirdische Ebenen erstreckt, einschließlich Untergeschoss und Dachgeschoss.
Sie hat eine Katasterfläche von 44 m².
Die Garage befindet sich im Untergeschoss des Immobilienkomplexes und besteht aus einer großen Garage sowie zwei kleinen Nebenräumen, die als Lagerraum und Heizraum genutzt werden.

Zum Objekt gehören die entsprechenden Miteigentumsanteile an: einem kleinen Grundstücksanteil hinter der Stützmauer, die den Parkplatzbereich begrenzt, einem Anteil an landwirtschaftlicher Fläche, einem Teil der Stützmauer, einem kleinen Teil des betonierten Hofplatzes als Zubehör zur Parzelle Nr. 2683, einem betonierten Hofplatz einschließlich des Zugangstors, einem Teil der Überdachungen aus Metallrohren (Typ „Innocenti“) mit Wellfaserzementdeckung, einem kleinen polygonalen Häuschen mit angebautem Ofen, in tragendem Mauerwerk errichtet und mit Wellfaserzementplatten gedeckt, sowie einem kleinen Teil des Hofplatzes hinter der Parzelle Nr. 2683, der tatsächlich asphaltiert ist.

Es bestehen baurechtliche und katasterliche Abweichungen, deren Kosten für die Regularisierung bereits vom Loswert abgezogen wurden, wie in dem beigefügten Gutachten näher angegeben.

Gebäudekataster der Gemeinde Vallelunga Pratameno, Blatt 25:
Parzelle 2683 - Untereinheit 8 - Kategorie C/6 - Klasse 2 - Katasterertrag € 79,53

Grundstückskataster der Gemeinde Vallelunga Pratameno, Blatt 25:
Parzelle 8 - Fläche 151 m² - Nutzung Kaktusfeige - Klasse 2 - R.D. € 0,70 - R.A. € 0,31
Parzelle 9 - Fläche 167 m² - Nutzung Ackerland - Klasse 1 - R.D. € 1,21 - R.A. € 0,30
Parzelle 2681 - Fläche 150 m² - Nutzung Ackerland - Klasse 1 - R.D. € 1,08 - R.A. € 0,27
Parzelle 2682 - Fläche 2 m² - Nutzung Ackerland - Klasse 1 - R.D. € 0,01 - R.A. € 0,01

Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte das Gutachten und die beigefügte Dokumentation