Garage all'asta a Vallelunga Pratameno (CL) - Lotto 6

IN ASTA Garage a Vallelunga Pratameno (CL), Via Nazionale 125/c - RACCOLTA OFFERTE

Qualcheduna delle immagini messe fori sulla scheda annuncio l’è stata ritoccata in digitale per un motivo solo illustrativo, per fa’ vede’ l’immobile senza la roba mòbile che un c’è dentro ‘sta vendita.
Perciò si fa presente che le condizioni vere dell’immobile le possono esse’ diverse da quelle che si vedono nell’immagine; si consiglia dunque a chi gli interessa di anda’ a vedello prima, per controlla’ lo stato reale di conservazione e le caratteristiche vere.

L’unità immobiliare la fa parte d’un fabbricato residenziale che si sviluppa su quattro livelli fori terra, compreso seminterrato e sottotetto.
Ha una superficie catastale di 44 mq.
Il garage l’è al piano interrato del complesso e si compone d’un garage bello grande e di due stanzini secondari usati come deposito e locale caldaia.

Son di pertinenza dell’immobile le quote relative a una piccola porzione di terreno dietro al muro di sostegno che delimita l’area di parcheggio, una porzione di terreno agricolo, una parte del muro di sostegno, una piccola parte del piazzale cementato come pertinenza della particella n.2683, un piazzale cementato compreso il cancello d’accesso, una parte delle tettoie fatte con tubi metallici tipo innocenti e copertura con onduline di cemento, un casottino di forma poligonale con forno annesso, fatto in muratura portante e copertura in lastre ondulate di cemento, e una piccola porzione del piazzale dietro la particella n.2683, di fatto asfaltata.

Ci son difformità edilizie e catastali e i costi per rimettele a norma son già stati levati dal valore del lotto, come meglio specificato nella perizia allegata.

Catasto Fabbricati del Comune di Vallelunga Pratameno al Foglio 25:
Particella 2683 - Sub 8 - Categoria C/6 - Classe 2 - Rendita Catastale € 79,53

Catasto Terreni del Comune di Vallelunga Pratameno al Foglio 25:
Particella 8 - Superficie 151 mq - Qualità Fico India - Classe 2 - R.D. € 0,70 - R.A. € 0,31
Particella 9 - Superficie 167 mq - Qualità Seminativo - Classe 1 - R.D. € 1,21 - R.A. € 0,30
Particella 2681 - Superficie 150 mq - Qualità Seminativa - Classe 1 - R.D. € 1,08 - R.A. € 0,27
Particella 2682 - Superficie 2 mq - Qualità Seminativo - Classe 1 - R.D. € 0,01 - R.A. € 0,01

Per più informazioni guarda’ la perizia e la documentazione in allegato