Veräußerung einer Immobilie und von beweglichen Betriebsgütern zum Betrieb einer industriellen Wäscherei in Pomezia (Rom)

Veräußerung einer Immobilie + beweglicher Betriebsgüter für den Betrieb einer industriellen Wäscherei in Pomezia (Rom), Via Pontina Vecchia Km 32,800

VERSTEIGERUNG AUFGRUND EINES EINGEGANGENEN ANGEBOTS

ZUR VERSTEIGERUNG steht ein Komplex für die Tätigkeit einer industriellen Wäscherei, gelegen etwa 3 km vom Zentrum von Pomezia und etwa 1,5 km von der Staatsstraße Pontina entfernt, einer wichtigen Verkehrsader, die Pomezia mit Rom und Latina verbindet.

Der Industriekomplex entstand in den 60er Jahren und wurde im Laufe derselben mehrfach umgebaut und erweitert, um die Produktionstätigkeit zu verbessern:

GEBÄUDE A - Fläche 1.314 m² - Immobilie, die sich nur im Erdgeschoss entwickelt und für die Bearbeitung bestimmt ist; ein Teil davon wird als Heizzentrale und als Speiseraum genutzt.

GEBÄUDE B - Fläche 392,11 m² - Immobilie für Büros und Serviceeinrichtungen, auf zwei Etagen, Erdgeschoss und erstes Obergeschoss, verbunden durch eine innenliegende Stahlbetontreppe.

GEBÄUDE C – Fläche 1.646,64 m² - Immobilie für Bearbeitung, Büros und Serviceeinrichtungen, auf zwei Etagen, Erdgeschoss und erstes Obergeschoss, verbunden durch eine innenliegende Stahlbetontreppe.

GEBÄUDE D - Fläche 1.840,32 m² -  Immobilie für Lagerzwecke, auf zwei Ebenen, Untergeschoss und Erdgeschoss, verbunden durch Treppe, Aufzug und eine praktische befahrbare Außenrampe.

Es wurden Baukörper ohne Genehmigung errichtet; heute werden diese Baukörper für den Bearbeitungsprozess, Lager, Stromaggregate, Wasserenthärtungsanlage und Heizzentrale genutzt.

Es sind Überdachungen als Parkplatzabdeckung und als Abdeckung für die Lagerung von Materialien vorhanden.

Gebäudekataster der Gemeinde Pomezia, Blatt 36:
Parzelle 161 - Sub 501 - Kategorie D/1 - R.C. € 52.930,00

Der Wert der Immobilie beträgt € 1.302.285,60

Die beweglichen Betriebsgüter, die für den Betrieb des Unternehmens der industriellen Wäscherei bestimmt sind, sind im Anhang aufgeführt.

Der Wert der beweglichen Güter beträgt € 560.000,00

Es wird darauf hingewiesen, dass die Immobilie Gegenstand eines Mietvertrags war, der heute aufgelöst ist und im Anhang eingesehen werden kann, und dass die Räumung derselben auf Kosten des Ersteigerers erfolgt. 

Es wird ferner darauf hingewiesen, dass auch die beweglichen Güter Gegenstand eines Pachtvertrags waren, der jedoch beendet ist; die Inbesitznahme derselben erfolgt auf Kosten des Ersteigerers, da sie derzeit noch vom früheren Pächter genutzt werden.

Hinsichtlich des Status der genannten Verträge können Informationen bei der Insolvenzverwaltung eingeholt werden. Es wird präzisiert, dass der frühere Mieter der Immobilie und Pächter der beweglichen Güter einen Antrag auf eine verhandelte Lösung der Unternehmenskrise gestellt hat.

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die Unterlagen im Anhang.