Abtretung eines im Bekleidungssektor tätigen Unternehmens zur Auktion in Camerano (AN)

Abtretung eines im Bekleidungssektor tätigen Unternehmens in Camerano (AN), Via Alcide de Gasperi – ANGEBOTSSAMMLUNG 

Italienisches Modeunternehmen mit einer soliden Tradition im Bereich hochwertiger Damenbekleidung, mit starkem Fokus auf die Qualität der Materialien, die Liebe zum Detail und die zeitlose Eleganz seiner Kreationen.

Der Verkauf umfasst:
- bewegliche Güter, die der ausgeübten Tätigkeit zuzuordnen sind, gemäß Gutachten
- die Immobilie, in der die Tätigkeit ausgeübt wird
- Marken gemäß beigefügtem Gutachten

Die Geschäftstätigkeit wird innerhalb der zu Industriezwecken bestimmten Immobilie ausgeübt, die sich über drei Ebenen erstreckt: zwei Untergeschosse und ein oberirdisches Geschoss.
Das oberirdische Geschoss, zugänglich von der Via De Gasperi, ist als Showroom, Büros, Werkstätten, Zuschneide- und Nähraum genutzt. Es gibt eine Zwischengeschossebene, die als „Künstleratelier“ für die Kreativen der Manufaktur genutzt wird.
Im darunterliegenden Geschoss (erstes Untergeschoss) befindet sich ein großer, gegliederter Bereich, der im südlichen Teil für die Endkontrolle der Textilerzeugnisse, Wäscherei und zugehörige Sanitäranlagen genutzt wird; im nördlichen Teil dient er als Ausstellung/Lager der Fertigprodukte mit langen Reihen von Kleiderständern mit Kleidung. Im Nordostbereich befinden sich die befahrbaren Zugänge, geschützt durch einen Windfang, die von der seitlichen öffentlichen Straße A. Volta bedient werden; während im Südostbereich die Personalräume mit Küche, Bädern, Kantine und Umkleiden, ein Rohstofflager sowie eine kleine Werkstatt für Wartungsarbeiten eingerichtet waren.

Es ist eine Wohnung vorhanden, die als Unterkunft des Hausmeisters genutzt wird; der Zugang erfolgt von der öffentlichen Straße, die auf den asphaltierten Hof führt.
Sie hat eine Fläche von 128 m² und ist unterteilt in Eingangs-/Esszimmer/Wohnbereich, Küche, zwei Schlafzimmer, Abstellraum und ein Badezimmer.
Die Immobilie hat eine gesamte virtuelle Gewerbefläche von 8.790,84 m² und eine Nutzfläche von 8.267,06 m².

Es bestehen Abweichungen.

Es wird darauf hingewiesen, dass der Verkauf die im Lager vorhandenen Bekleidungsstücke nicht umfasst.

Es wird darauf hingewiesen, dass der Prüfung der eingegangenen unwiderruflichen Kaufangebote für Los 3 Vorrang eingeräumt wird und anschließend für Los 5. Daher werden im Fall eines oder mehrerer unwiderruflicher Kaufangebote, die Los 3 (Industrieimmobilie in Camerano) und Los 5 (Unternehmensabtretung einschließlich Industrieimmobilie und Maschinen für eine im Bekleidungssektor in Camerano tätige Tätigkeit bzw. Unternehmen ohne Marke) betreffen, die für Los 1 eingereichten unwiderruflichen Angebote nicht berücksichtigt, sofern die Verfahrensstelle nichts anderes bestimmt, und es wird zur Zuschlagserteilung der Lose wie oben angegeben übergegangen bzw. eine Bietrunde mit Aufgeboten für das genannte Los durchgeführt, sofern zwei oder mehr unwiderrufliche Angebote vorliegen, die von der Masseverwaltung als angemessen und zulässig anhand der in dieser Verkaufsordnung angegebenen Anforderungen bewertet werden.

Gebäudekataster der Gemeinde Camerano, Blatt 12:
Parzelle 370 – Untereinheit 5 – Kategorie A/2 – Umfang 6,5 Räume – Katasterertrag € 520,33
Parzelle 370 – Untereinheit 3 – Kategorie D/1 – Katasterertrag € 26.798,07
Parzellen 1711 – 1713 – 1714

Für weitere Informationen siehe Gutachten und beigefügte Unterlagen.