Grundstück in Auktion in Pianezza (TO) - LOS 12

Grundstück in Pianezza (TO), Via Enzo Ferrari - LOS 12

Verfügbare Rechte: volles Eigentum 1/1
Es handelt sich um das Los 11, das im vom Ing. Diego Paltanin eingereichten Gutachten angegeben ist.
Grundstück in Pianezza (TO), angrenzend an die Via Enzo Ferrari, mit einer Katasterfläche von 6.244,00 qm, als Wiese genutzt.  
Im Grundbuch der Gemeinde Pianezza unter Blatt 16 erfasst:
(i) Parzelle 1046, Baumsaat, Klasse 1, Fläche 1.411 qm, Grundsteuerertrag Euro 14,94, landwirtschaftlicher Ertrag Euro 10,93
(ii) Parzelle 1051, Baumsaat, Klasse 1, Fläche 4.833 qm, Grundsteuerertrag Euro 51,17, landwirtschaftlicher Ertrag Euro 37,44
Grenzen:
Via Enzo Ferrari auf zwei Seiten, Flurstück 1184, Flurstück 1186, Flurstück 1238.
Gemäß dem Generalbebauungsplan fällt es in:
- Homogene Gebietszone "ic 3.41" mit Zweckbestimmung "Flächen und Gebäude für Einrichtungen von allgemeinem Interesse" gemäß den in Art. 121 der N.T.A. des geltenden P.R.G.C. vorgesehenen Modalitäten;
- es ist teilweise mit der Straßenschutzzone belastet gemäß den in Art. 117 der N.T.A. vorgesehenen Modalitäten;
- hydrogeologische Klasse 1.
Zum Zeitpunkt der Besichtigung durch den Gutachter des Verfahrens war das Los aufgrund eines am 01.12.2020 abgeschlossenen, nicht registrierten Leihvertrags besetzt; der Vertrag sah eine Laufzeit von fünf Jahren ab dem 01.12.2020 bis zum 30.11.2025 vor. Dieser Vertrag ist daher abgelaufen, nicht verlängert und dem Verfahren nicht entgegenhaltbar. Für den Verkauf gilt die Immobilie als lastenfrei.
Die gerichtliche Liquidation wird prüfen, ob ein Antrag auf Räumung gemäß Art. 216 Abs. 2 CCII gestellt werden soll, wobei in jedem Fall die Verpflichtung des Zuschlagsempfängers/Erwerbers besteht, sich selbstständig um eine eventuelle Räumung der Räumlichkeiten zu kümmern.
Für Details und Informationen zum tatsächlichen und rechtlichen Zustand der zum Verkauf stehenden Immobilien sowie zu etwaigen Missständen, Auflagen und eingetragenen Belastungen wird auf das vom Ing. Diego Paltanin, Gutachter des Verfahrens, eingereichte Schätzgutachten verwiesen, wobei jede Haftung für fehlende Informationen seitens der interessierten Personen abgelehnt wird.  

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die beigefügten Unterlagen.