Wohnung in Valencia gelegen

Wohnung in Valencia gelegen

LAGE: Calle Guillem Sorolla Nr. 33, 2. Etage, Tür 3 — 46001 Valencia

VERKAUFSTYPOLOGIE: Insolvenzverfahren

VERKAUFSMODALITÄT: AUKTION OHNE MINDESTPREIS (Zuschlag vorbehaltlich der Genehmigung der Insolvenzverwaltung).

BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: Wohnung Typ A im zweiten Stock, Tür 3, mit Aufteilung und Einrichtungen zum Wohnen. Sie verfügt über eine bebaute Fläche von 74,96 m² und eine Nutzfläche von 62,18 m². Gebäude mit Aufzug.

MERKMALE:
Eigentum: Es werden 100% des Eigentums übertragen.
Besitzstand: Belegt. Es wird ohne Besitz übertragen: Der Erwerber übernimmt den Besitzstand.
Besichtigungen: Keine Besichtigung möglich

GRUNDBUCH- UND KATASTERDATEN:
Grundbuchobjekt: 10.274 im Grundbuchamt Valencia Nr. 3
Katasterreferenz: 5226306YJ2752E0005DU 

AUSSTEHENDE SCHULDEN:
IBI (Grundsteuer): Jahresrate 2026, Bestätigung ausstehend. Die IBI-Bescheide 2025 und 2026 sind als offen vermerkt, entstanden vor der Insolvenzeröffnung und durch eine stillschweigende gesetzliche Hypothek gesichert: Sie werden gemäß den besonderen Liquidationsregeln vom Verkaufspreis beglichen und nicht vom Erwerber übernommen. Die ab dem Erwerb anfallende IBI ist vom Erwerber zu tragen.

Gemeinschaftskosten: Gemeinschaftsbescheinigung der Eigentümergemeinschaft steht noch aus. Der Erwerber haftet mit der Immobilie für die Beiträge des Erwerbsjahres und der drei vorherigen Jahre (Art. 9.1.e LPH).

Für weitere Informationen siehe Anhang.