Průmyslový objekt v Rivolta D'Adda (CR)

NA AUKCI Průmyslový objekt v Rivolta D'Adda (CR) - SBÍRKA NABÍDEK -

Komplex průmyslových budov určených pro mletí, nacházející se v blízkosti centra města, vzdálený přibližně 5 km od vjezdu na A35.
Komplex má celkovou obchodní plochu přibližně 6.415 m².
Současná konfigurace průmyslového komplexu je výsledkem rozšíření a transformací původního zařízení staršího data.
K nejnovější budově kanceláří ve dvou patrech, postavené jako jeden výrobní blok, se připojuje budova ve tvaru U, která v bočních křídlech hostí sila na obilí a mouku, a na delší straně, vícepodlažní, zařízení na mletí pšenice. V samostatné části se nachází dílna.
Sila na skladování obilí se nacházejí uvnitř speciální budovy z železobetonu postavené v různých obdobích. Má vertikální rozvoj s funkcí skladu sypkých produktů, rozděleného do oddělení (buněk nebo sil). Uvnitř se nacházejí zařízení na předčištění obilí, nakládání a vykládání buněk.
Zařízení na mletí se skládá z strojů na čištění, mletí pšenice, zařízení na přepravu pšenice a mouky, umístěných na 4 úrovních ve vícepodlažních budovách. V souhrnu je přítomno 12 válců, 4 semoliny a 4 plansichter, řada
sít a separátorů pro čištění pšenice a rafinaci mouky. Zařízení je poloautomatické a má výrobní kapacitu přibližně 10 tun/h, což odpovídá 200 - 220 tun/den.
Jsou přítomny:
-20 ocelových sil pro skladování mouky, umístěných na železobetonové podpůrné konstrukci a ocelových trámech uvnitř budovy, jsou zásobovány shora a mohou vykládat mouku přímo do cisternových aut.
-5 ocelových sil, jsou zásobovány shora a mohou vykládat vedlejší produkty přímo do cisternových aut.
Je přítomno protipožární zařízení, které se skládá z sítě připojené na obecní vodovod, která
dodává vodu hydrantům a sprinklerovým systémům umístěným v některých místnostech. Je třeba poznamenat, že certifikát CPI byl obnoven v roce 2023 a vyprší v roce 2025.

Upozorňujeme na přítomnost nájemních smluv ve prospěch telekomunikačních společností aktivních na některých částech nemovitostí, které jsou identifikovány takto:
- část budovy o rozloze 11 m² parcely 394 - Doba: od 01/05/2018 do 30/04/2024 automaticky prodlouženo na 6 let a tak dále - Nájem: 7.500,00 € ročně + DPH
- část budovy o rozloze 10 m² parcely 394 - Doba: 6 let s účinností od data podpisu a automaticky prodlouženo na 6 let - Nájem: 7.000,00 € ročně + DPH
- část budovy o rozloze 10 m² parcely 394 - Doba: 6 let s účinností od data instalace zařízení a automaticky prodlouženo na 6 let a tak dále - Nájem: 4.000,00 € ročně + DPH
Dále se upozorňuje, že nájemní smlouvy zůstanou na vlastnictví a nájemce byl informován o povinnostech vyplývajících z kontraktů s telekomunikačními společnostmi.

Jsou přítomny odchylky
Prodej zahrnuje movité věci uvedené v posudku.
Hodnota nemovitostí 1.352.000,00 €
Hodnota movitých věcí 1.865.400,00 €

Katastr nemovitostí obce Rivolta D'Adda na listu 12:
Parcela 319 - Sub. 2 - Kategorie D/1 - R.C. 1.383,74 €
Parcela 321 - Sub. 2 spojená s parcelami 395 - 325 - 355 - 394 - 319 sub. 3 - 322 - Kategorie D/1 - R.C. 8.861,88 €
Katastr pozemků obce Rivolta D'Adda na listu 12:
Parcely 319 - 321 - 322 - 325 - 355 - 394 - 395

Pro další informace si prosím přečtěte posudek a přiloženou dokumentaci.