Průmyslový objekt v Nocera Umbra (PG) - KOMPLETNÍ LOT

SBĚR NABÍDEK - Průmyslový objekt v Nocera Umbra (PG), lokalita Gaifana, SP271 - KOMPLETNÍ LOT

Objekt je zapsán v katastru nemovitostí obce Nocera Umbra na listu 18:
Parcela 324 - Podparcela 11 - Kategorie D/01 - Daňová hodnota € 454.136,00
Parcela 324 - Podparcela 7 - Kategorie A/3 - Třída 3 - Počet místností 6 - Daňová hodnota € 325,37

Pozemky jsou zapsány v katastru pozemků obce Nocera Umbra na:
List 18 - Parcely 569  - 490 - 564 - 1001 - 1003 - 1005 - 1007 - 1008 - 1009 - 1011 - 1012 - 1014 - 1015 - 1016 - 1018 - 1019 - 1020 - 1021 - 1023 - 1024 - 1025 - 1027 - 1376 - 1115
List 35 - Parcely  350 - 352

Průmyslový objekt se nachází v bezprostřední blízkosti rychlostní silnice Variante alla Flaminia (bývalá SSn°3), vzdálený 2 km od odbočky Colle–Gaifana.
Budova byla postavena v různých obdobích postupně od roku 1982 až po poslední rozšíření v roce 2002.
Stavební systém je betonový, střecha je pokryta štípanými taškami z lehkého betonu.
Stěny jsou zděné z betonových bloků s následnými kovovými a polykarbonátovými výplněmi, částečně posuvnými; průmyslová podlaha je ve všech prostorách kromě kanceláří, které byly vybudovány z mramoru.

Komplex je vybaven veškerými technologickými a zásobovacími infrastrukturami, které jsou nezbytné jak pro výrobní proces, tak pro lidskou přítomnost.
Jsou zde požární přepážky a další ochranná a preventivní zařízení pro zajištění potřebné bezpečnosti zaměstnanců; stejně tak jsou zde odpady, emise atd.
Konkrétně byla konstrukce založena na diskrétních základech, typu betonový sokl spojený s půdou pomocí vrtaných pilot (prům. 80 cm) uložených v betonu, které jsou vzájemně spojeny pomocí betonových spojovacích prvků. Síť sloupů s pravidelnou mřížkou je uspořádána homogenně, o rozměrech 60 x 110 cm s výškou 8 metrů, na které spočívají dvojité T nosníky určené k podpoře prefabrikované střešní konstrukce; tyto vodorovné prvky o výšce 200 cm omezují vnitřní výšku na 7,50 metru od spodní hrany nosníku po dokončenou podlahu.
Zatímco část vytvořená v pravém úhlu, od horní hrany po spodní hranu, tvoří Technický objem určený k umístění různých jeřábů s nosností 25 tun.
Střecha je vyrobena z předpjatých betonových prefabrikátů typu HPV položených na -Selle- v betonu spojeném pantovým spojením.

Stavební pozemek o rozloze 3 670 m².
Podle Generálního územního plánu (Deska OP.3.F3) obce Nocera Umbra schváleného usnesením městské rady ze dne 30.12.2020 zveřejněného na oficiálním webu obce Nocera Umbra je zahrnut v:
- Homogenní zóně B2 "Oblasti převážně existujících rezidenčních osad, které je třeba zachovat, přeměnit a dokončit.
- Struktury městských oblastí s střední hustotou" pro které je standardní IUF (index výstavby) 0,30 m²/m².
Může být postaveno přibližně 1 100 m² hrubé užitné plochy určené k bydlení.

Pro další informace se podívejte na znalecký posudek a přiloženou dokumentaci.

Sběr nabídek proběhne následujícím způsobem:

Všichni případní uchazeči, s výjimkou subjektů, které jsou zákonem vyloučeny z prodeje, se po registraci na webu www.gobidreal.it musí vyplnit účastnický formulář (zveřejněný online) a podepsaný zaslat k akceptaci navržených podmínek na následující e-mailovou adresu [email protected] spolu s požadovanou dokumentací

Pro další informace o účasti se podívejte na Prodejní oznámení a specifické prodejní podmínky.