Индустријска имовина у Латини - ЛОТ 1

Индустријска имовина у Латини, Локалитет Тор Тре Понти, улица Каррара 16 - ЛОТ 1

АУКЦИЈА НА ОСНОВУ ПОНУДЕ

Имовина је регистрована у Катастру Зграда Општине Латина на Листу 92:
Чест. 583 - Под 1 - Категорија Д/7 - Р.Ц. € 18.116,00
Чест. 583 - Под 2 - Категорија А/3 - Класа 2 - Садржај 6 соба - Р.Ц. € 325,37
Чест. 583 - Под 6 - Категорија Д/1 - Р.Ц. € 520,00
Чест. 583 - Под 7 - Категорија Д/1 - Р.Ц. € 248,00

Земљишта су регистрована у Катастру Земљишта Општине Латина на Листу 92:
Честице 583 - 310

Имовина о којој је реч налази се у индустријској зони "Латина скало".
Комплекс се састоји од главне зграде са покривеном површином од 5.211 м², и две мање зграде за електричне кабине са покривеном површином од 48,08 м² и у лоту у власништву од 22.341 м².
Комплекс имовине се састоји од зграде за индустријску употребу на два спрата са великом дворишном површином, једном портирницом, две електричне кабине, две зграде за складиштење одвојене и независне од главне зграде и периферним надстрешницама уз главну зграду.
Фабрика је доступна из улице Каррара преко булевара који је именован на треће лице.
Главна зграда за индустријску употребу, идентификована у ЦФ са под. 1 и 2, састоји се од конструкције у Б.Ц. предфабрикату правоугаоног облика дужине 115,8 м и ширине 45,0 м, и састоји се углавном од производног одељења, канцеларија и складишта, трпезарије и свлачионица за раднике и становања власника/чувара:
1. Производно одељење има површину од 4.442,16 м², протеже се дужином од 99,5 м, има висину од 8,35 м и има попречне оквире у две распоне од 22,0 м светлости;
2. Одељења канцеларија и складишта имају површину од 835,82 м², протежу се дужином од 16,3 м у континуитету са производним одељењем, имају унутрашњу висину од 3,0 м, развијају се на приземљу и првом спрату и подељена су једном степеницом са једном рампом;
3. Свлачионице и трпезарија имају површину од око 71,0 м², унутрашњу висину од 3,0 м и развијају се на приземљу у близини производног одељења;
4. Становање има површину од 117,37 м² и налази се на првом спрату са унутрашњом висином од 3,0 м. Састоји се од улаза, кухиње, оставе, две спаваће собе и једног купатила. Становање завршава покривеним терасом од 41,25 м².

Постои служба пролаза на булевару за приступ активности, из јавне улице, јер је имовина на листу 92, ч. 305 регистрована на Индустријски Конзорцијум, заједно са ч. 187, 303 и 304 које чине лот који припада згради.

Постои несагласности у катастру и урбанизму.

Молимо вас да обратите пажњу на следеће:

•  КОНСИНД Лацио, Индустријска агломерација Латина Скало са протоколом КОНСИНД Лацио 2023 – 0011007 од 15/11/2023, је обавестила по члану 7 Л. 241/90, о покретању поступка пренамене локације у складу са чланом 63 Л. 448/1998 на основу одлуке бр. 265 од 7.11.2023 записник бр. 12;
• Управник стечаја је поднео тужбу Управном суду за Лацио, одсек у Латини, која је тренутно у току под бр. 23/2024, за поништавање и/или измену са декларацијом о ништавости/неефикасности;
• Имовина на листу 92, честице 583 и 310 у катастру земљишта Општине Латина, и у катастру зграда исте општине лист 92, честице 583, подб. 1, 2, 6, 7 поред две имовине б. ц. н. ц. од подб. 3 и 5 су дате у привремени закуп на две године, почевши од 18/04/2024 до 17/04/2026, путем уговора рег. 9/5/2024, у којем, између осталог, у члану 12, позваном и поново потписаном од стране закупца по члану 1341 цц, је наведено да управник има право на отказ и у случају продаје и/или трећим лицима, и да се закупац обавезао да ослободи имовину од људи и ствари, у року од 90 дана од остваривања права од стране управника, или од продаје, без потребе за подношењем упозорења и без могућности да се супротстави резерви и/или праву задржавања и/или накнади.