San Gemini (TR) - 2. zatiko apartamentua eta garajea

OFERTAK BILKETA - San Gemini (TR) herrian apartamentua eta garajea, Osteria auzoa, Giulio Noccioli 5 kalea - 2. zatia Jabetzak San Gemini udalerriko Eraikin Katastroan erregistratuak daude 9. orrialdean: 858 zenbakiduna - 10 azpi - A/2 Kategoria - 6 Klasea - 3 gelak - RC € 240,15 858 zenbakiduna - 19 azpi - C/6 Kategoria - 4 Klasea - 24 m2 - RC € 53,30 Lehen solairuko apartamentua hiru solairuko eraikin baten barruan dago, bi eraikin kanpo eta bat beheko solairuan. Barnean saloia, sukalde txokoa, pasabidea, logela nagusia eta bainua daude. Bi balkoia daude. Garajea eraikin bereko beheko solairuan dago. Konformitateari buruzko oharrak:
Hurrengo irregolaritateak aurkitu dira: 2002ko irailaren 13an onartutako lote-planaren ondoren, 2002ko irailaren 26an sinatu zen akordioa jarraitu zen, 2002ko abuztuaren 28an transkribatutako akzioa. Ing. Benedetti-k (I. eta II. faseko hirigintza lanetarako) eta arkitekto Bergonzi-k (I., II. eta III. faseko hirigintza lanetarako) hirigintza lanak egiten ari ziren. Bergonzi arkitektoaren egiaztapenaren ondoren, € 98.062,56ko zenbatekoa sartu gabe geratzen da, 2002ko kostuetan oinarrituta akordioan adierazitako kostuetan kalkulatuta. Egoera kritikoak daude erabilera arloan (kanalizazioak bereziki), San Gemini herriaren 05/05/23ko erantzunaren bidez egiaztatu daitekeen bezala, hirigintza lanen eta mantenu lanen normalizazio kostuak aurreikusten dira, gutxienez € 6.000,00 apartamentu bakoitzeko, auto-garajea barne. Osagarri eta mantenu gastuak: € 6.000,00 Oharrak: 2002ko akordioak zehaztutako 4. eta 9. artikuluetan zehazten zenaren arabera, etxebizitzak erosi ahal izango zituzten etorkizuneko jabeek hartutako eta ez betetako betebehar guztiak hartu beharko zituztela, erosketa datako unean bete gabeko betebehar guztiak. Zehaztu nahi da, halaber, 2012ko urriaren 1ean onartutako lote-plan aldaketa, ez zuen akordio berri bat jarraitu. Hori dela eta, L.P. aldaketaren ondoren ez da akordio berri bat sinatu. Hortaz, L.P. aldaketa praktika etengabe gisa hartu behar da eta herri kontseiluak horri buruzko politika-administratibo erabakiei itxaroten dien bitartean. San Gemini herriaren 05/05/23ko erantzunaren bidez argi dago. Hori dela eta, hirigintza konformitatea ez dela adierazi.
Oharrak: Hirigintza lanen eta hirugarren faseko hirigintza lanen osotasunaren faltak, batera lote-plan aldaketaren gelditzeak ez du hirigintza konformitatea adierazteko baimenik ematen.
Informazio gehiago nahi izanez gero, eranskina eta dokumentazioa begiratu. Bilketa hurrengo moduan egingo da:
Erosleak, salmentara onarturiko legez kanpoko subjektuak izan ezik, www.gobidreal.it webgunean erregistratu ondoren, parte-hartze formularioa bete beharko dute (linean argitaratuta), eta sinatu eta itzuli beharko dute, proposatutako baldintzak onartu aurretik, plisatutako sobre batean, Enrico Colasanti abokatuaren estudioan, Orchidee 9 kalean, Rieti, eskatutako dokumentazioarekin batera.
Parte-hartzeko informazio gehiagorako, Salmenta Oharra begiratu.