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Locale commerciale adibìo a palestra a Bari, Via della Resistenza 172/174 - LOTTO 2

Immobile situà nel comune de Bari a Via della Resistenza nn. 172/174 – piano S1, identificà presso el catasto fabbricati al Foglio 115, Particella 101 Sub. 55 graffà Particella 265 Sub. 1 (Palestra) e Foglio 115, Particella 101 Sub. 56 (Locale commerciale). Le unità immobiliari, anca se individuà catastalmente ognuna con un subalterno proprio e diversa destinazione d’uso, de fatto costituiscono una sola unità immobiliare destinà a palestra e studio fisioterapico, collocà al piano seminterrato dell’edificio situà in Bari nel quartiere Carrassi, più precisamente con accesso principale che avviene dai civici 172 e 174 de via della Resistenza, e con un accesso secondario che avviene dal civico 14 de via Giuseppe Palmieri.
Nello specifico xe parte de un intero fabbricato costituito da quattro vani scala, destinà ad abitazioni e studi privati al piano terra, civili abitazioni ai piani superiori e, infine, el piano seminterrato destinà a palestra e locale commerciale (beni oggetto de pignoramento) e locale deposito. Come anzidetto, l’edificio se trova nella zona a ridosso del centro de la città, e segnatamente nel quartiere denominà Carrassi, rione posto a sud del centro de Bari appartenente al II Municipio. Esso se affaccia su un’arteria principale del quartiere denominà via della Resistenza, la quale mette in collegamento altre due arterie principali e de fondamentale importanza, ossia viale Luigi Einaudi e Viale Papa Giovanni XXIII, nonché via Stefano Jacini.
El complesso immobiliare xe ubicà in un quartiere a ridosso del centro de la città; xe una zona residenziale ben servìa e dotà de ogni tipo de servizi e infrastrutture.
Le unità immobiliari a nord-est confinano quasi interamente su via Giuseppe Palmieri, dove xe ubicà l’accesso secondario, e per la zona restante confinano con un locale deposito de proprietà de terzi, a nord-ovest confinano con via della Resistenza dove xe collocà l’accesso principale, ossia le due rampe che accedono al cortile scoperto de proprietà esclusiva antistante i locali, a sud ovest confinano con le aree scoperte dei fabbricati identificà in mappa catastale con le p.lle 106 e 278, ed infine a sud-est confinano con un’area scoperta de proprietà de terzi. Se precisa che all’interno del cortile esterno, più precisamente nella parte centrale, xe collocà locali condominiali con antistante pertinenza scoperta.