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Opificio e terreni a Burolo (TO), Via Nuova 13 - LOTTO 1

L'immobile xe registrà al Catasto Fabbricati del Comune de Burolo al Foglio 10:
Particella 32 – Sub 1 – Categoria D/8 – R.C. € 12.240

I terreni xe registrà al Catasto Terreni del Comune de Burolo al
Foglio 10 - Particelle 106–148–29–30
Foglio 14 – Particelle 1–2–276–558–559–560

El lotto in oggetto se compone de un'area dismessa sita a pochi km da Ivrea, l'immobile xe stà originariamente utilizzà come centro ricerche ed xe costituito da fabbricati oggi totalmente inagibili e no conformi dal punto de vista edilizio e con caratteristiche particolari, oltre a un'area a bosco con andamento collinare a forte pendenza che presenta problemi de natura idrogeologica. Par lo strumento urbanistico in essere i fabbricati gà una vocazione d'uso con finalità pubbliche, mentre le aree pertinenziali par quanto de notevole dimensione no gà vocazione edificatoria e deve essere mantenute par instabilità idrogeologica.  I immobili gà caratteristiche tradizionali in muratura de mattoni pieni ed in c.a, le fondazioni xe in c.a. i serramenti esterni in legno e alluminio con vetro camera, i pavimenti xe in piastrelle de ceramica, battuto de cemento e marmette de graniglia. I impianti elettrico, meccanico ed idrico xe fora norma e totalmente da rifare. Xe presenti serbatoi interrati no inertizzati da bonificare, cussì come le aree del sottosuolo xe a rischio ambientale. L'immobile ricade in zona "Attrezzatura de carattere socio-assistenziale in progetto nell'ambito dell'area ex ALEA"