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L'opificio in asta è inserito nella porzione di nuova espansione della zona industriale-artigianale sita in Vocabolo Stradone.
L'opificio ha una superficie coperta di 4.119 mq.
L'edificio adibito alla produzione e commercializzazione di abbigliamento e vestiario si compone da un unico corpo di fabbrica di forma regolare e per gran parte del complesso sviluppa una altezza pari a 6,80 mt.
A destinazione artigianale, ospita gli spazi di magazzino, gli ambienti di spedizione e magazzino accessori, il laboratorio, la centrale termica e la centrale elettrica (altezza ml 3,00), per una superficie commerciale pari a circa Mq 2.381.
Quanto alla porzione rimanente il fabbricato risulta soppalcato con una altezza di piano netta pari a 2,95 mt.
Al piano terra sono posti gli uffici spedizione e fatturazione, l'ufficio campionario, la mensa, gli spogliatoi, i servizi igienici e l'infermeria, mentre al livello superiore sono collocati altri spazi ad uso uffici e servizi igienici, per una superficie totale pari a circa Mq 1.738.
L'enorme piazzale/corte di pertinenza del fabbricato è destinato in piccola parte a verde privato antistante l'accesso principale del fabbricato, mentre la restante parte è destinata a parcheggi e spazi di manovra carico/scarico, opportunamente pavimentata con conglomerato bituminoso e complessivamente sviluppato per una superficie di circa mq. 3.511.
È presente un impianto fotovoltaico con potenza nominale pari a 69,50 KW, con convenzione con il GSE Spa per l'erogazione del servizio di scambio sul posto nr. SSP00499034 del 19.05.2015, attualmente sospesa. L'acquirente dell'immobile potrà verificare la possibilità di subentrare nella convenzione per la durata residua, con oneri a suo esclusivo carico.

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Cannara al Foglio 13:
Particella 967 - Categoria D/1 - R.C. € 30.386,00

Catasto Terreni del Comune di Cannara al Foglio 13:
Particella 967 - Ente Urbano - Superficie 6.761 mq

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato