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Casale a Baschi (TR), Località Santa Giulia

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Baschi al Foglio 55:
Particella 624 - Sub 2 - Categoria C/2 - Classe 5 - Consistenza 16 mq - R.C. € 33,05
Particella 624 - Sub 3 - Categoria C/2 - Classe 5 - Consistenza 51 mq - R.C. € 105,36
Particella 624 - Sub 4 - Categoria C/2 - Classe 4 - Consistenza 171 mq - R.C. € 300,27
Particella 624 - Sub 6 - Categoria A/3 - Classe 5 - Consistenza 4,5 vani - R.C. € 244,03
Particella 624 - Sub 7 - Categoria A/3 - Classe 5 - Consistenza 4,5 vani - R.C. € 244,03
Particella 625 - Sub 5 - Bene comune non censibile
Particella 625 - Sub 1 - Bene comune non censibile

Il fabbricato principale è un casolare in pietra che si sviluppa su due piani fuori-terra. Al piano terra ci sono i magazzini e le stalle, mentre al piano primo ci sono due abitazioni. I fabbricati accessori sono un forno con un magazzino ed un ricovero per gli animali. Nella corte identificata quale particella 624 sub 1, non oggetto di vendita nella presente procedura, è presente un silos in muratura. Tutti i fabbricati sono in cattivo stato di manutenzione.
Dalla Via del Commercio si accede agli immobili pignorati con una strada sterrata interpoderale posta su varie particelle catastali.

Fabbricato principale - Sub 4 – 6 - 7
Il fabbricato principale si sviluppa su due piani fuori terra.
Al piano terra ci sono dei vani utilizzati come magazzini e due vani utilizzati come stalle, per una superficie utile di circa mq. 158,64. (sub 4) L’altezza netta interna è di m 3,21. Allo stesso piano ci sono un ripostiglio, sotto la scala esterna, della superficie utile di circa mq 6,00 ed un piccolo portico di mq 5,43 circa. Si accede al piano primo attraverso una scala esterna con una loggia, di mq 11,33 circa, che copre il ripiano di arrivo. Al piano primo ci sono due abitazioni, distinte con sub 6 e sub 7, cui si accede attraverso un disimpegno comune distinto con la particella n. 624 sub 5. (Si precisa che la particella 624 sub 5 non è oggetto di vendita nella presente procedura). La superficie utile complessiva è di circa mq 169,86. L’altezza interna, poiché il soffitto è costituito dal solaio del tetto, varia da m. 3,20 a m. 4,80 in corrispondenza del colmo del tetto. Solo i bagni ed i disimpegni delle abitazioni hanno altezza netta interna è di m. 2,77.

Forno e Magazzino Particella - Sub 2
Questo fabbricato accessorio è in pessime condizioni di manutenzione dove il tetto è parzialmente crollato
La superficie lorda è di circa mq 25,15. L’altezza esterna, misurata sotto la gronda, varia da m. 2,00 a m. 2,40.

Ricovero Animali (ex Porcilaia) - Sub 3
Questo fabbricato accessorio è in sufficiente stato di conservazione. La superficie lorda è di circa mq 71,00.
L’altezza esterna, misurata sotto la gronda, è di circa m. 2,16

Corte - Sub 1 (Detta particella non è oggetto di di vendita nella presente procedura)
Nella corte è presente un silos in muratura, della superficie lorda di circa mq. 12,00 ed una altezza di circa m. 5,00. Vi è inoltre una concimaia. La corte ha una superficie catastale di mq. 40,40 tra area coperta e scoperta.
Si evidenzia che le parti comuni sub 1 e sub 5 non sono oggetto di vendita. Con l’aggiudicazione a terzi dei beni immobili pignorati si costituirà una servitù per destinazione di padre di famiglia.