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Complesso industriale a Sant'Egidio alla Vibrata (TE), Via Enrico Fermi

Gli immobili in oggetto risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Sant’Egidio alla Vibrata al Foglio 17:
Particella 1875 – Sub 2 – Categoria D/7 – R.C. € 9957,29
Particella 1875 – Sub 3 – Categoria A/2 – Classe 2 – Consistenza 6 vani – R.C.€ 464,81
Particella 1611 – Categoria F/1 – Superficie 330 mq – Area urbana
Particella 1876 – Categoria F/1 – Superficie 46 mq – Area Urbana

I terreni in oggetto risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Sant’Egidio alla Vibrata al Foglio 17:
Particella 1006 – Seminativo – Classe 3 – Superficie 50 mq – R.D. € 0,17 – R.A. € 0,18
Particella 1875 – Superficie 2.439 mq - Ente urbano

Il complesso industriale in oggetto è sito in posizione strategica in prossimità dello svincolo della Strada Provinciale 58. L’immobile si sviluppa su tre piani, seminterrato, terra e primo. Il piano seminterrato, adibito a magazzino, si suddivide in due ampi spazi a cui è possibile accedere direttamente dall’esterno tramite rampa carrabile o in alternativa tramite scala interna che collega tutti e tre piani. Il piano terra rialzato è destinato prevalentemente a laboratorio artigianale ed è suddiviso in ingresso, negozio, sala computer-taglio, locali campionario e magazzino. È presente un accesso riservato per i lavoratori che conduce agli spogliatoi e servizi igienici. Il piano primo è adibito ad uffici e vi si accede dalla scala esterna comune anche all’appartamento. La divisione interna prevede ingresso/sala d’attesa, tre uffici, disimpegno e bagno. Fa parte del complesso industriale anche un appartamento posto al piano primo, adiacente gli uffici, suddiviso in ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto ed un bagno.
Sono presenti irregolarità catastali ed urbanistiche.