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Villa supra lu lungomari a Porto Sant'Elpidio (FM), Viale dâ Vittoria 3

L'immobile risulta censitu ô Catastu Fabbricati dû Cumuni di Porto Sant'Elpidio ô Foglio 15:

Particella 271 - Categoria A/7 - Classe 2 – Consistenza 16.5 vani - R.C. € 1.278,23

L'immobile in oggettu è situatu supra lu lungomari dû cumuni di Porto Sant'Elpidio in zona centralissima e ben servita. Na corte esclusiva recintata lungo tuttu lu perimetru dâ abitazioni, di cui na parti piantumata e na lastrica, completanu la proprietà. L'accessu si havi di dui cancelli, unu carrabbili e unu pedonali, posti rispettivamente supra Viale dâ Vittoria e supra lu lungomari Trieste.
La villa, chi si sviluppa supra tri livelli, havi accessu di tri portoni posizionati in diversi punti dâ immobile. Lu pianu terra è cumpostu di na cantina ricavata ntô sottoscala, na taverna, na camera di lettu, nu bagnu, na stanza adibita a cantina cu accessu puru di fora, na cucina, na lavanderia e nu picculu ripostigghiu. La pavimentazione di stu pianu si trova a nu livellu inferiori (-35 cm) rispettu ô pianu di calpestiu esternu. Lu pianu primu è suddivisu in ampio soggiornu, na camera di lettu, na cucina, nu ripostigghiu e nu bagnu. Lu pianu secunnu è cumpostu di quattru camere di lettu e nu bagnu. Di la scala chi cunduce a stu pianu si havi accessu ô terrazzu. L'infissi esterni sunnu in lignu cu avvolgibili in pvc, l'impianti sunnu prisenti ma non a norma.
Nê cumplesu l'immobile non risulta in boni cundizioni di cunservazioni a causa di mpurtanti infiltrazioni d'umidità e la prisenza di muffa supra li pareti e supra li solai.
Si fa prisenti chi supra lu beni pignoratu c'è l'obbligu dû pagamentu di nu canoni demaniali annuu ô Cumuni di Porto Sant'Elpidio pari a circa 318 euro/annu pi lu godimentu di na'area ex demaniali (Fg.15 particella n. 1038) ricadenti ntâ corte esclusiva.