Zona edificabile a Gradisca d'Isonzo (GO)

Zona edificabile a Gradisca d’Isonzo a sulu 12 km dû cumuni di Gorizia

ASTA SULLA BASE DI OFFERTA RICEVUTA

A zona è periferica rispettu ô centru di Gradisca d’Isonzo e è caratterizzata di bassa densità edilizia cu esclusiva prisenza di immobili a destinazione residenziale, edifici su lotto singolo e immobili rurali.
L’area edificabile ha na superficie di 8.824 mq.
U Piano Regolatore Generale Comunale (PRGC), vigenti ai sensi dû Decreto n. 06/Pres dû 8 Jinnaru 1999, ricomprende l’area all’interno di zone residenziali di espansione a impianto articolato.
A zona è destinata all’incremento di funzioni abitative e di servizio alla residenza riferita alla funzione collettiva. Pi quantu attiene a funzione commerciale è ammessa nei limiti e cu li prescrizioni indicate dû piano comunale di settore pi u commercio.
I parametri risultano essere i seguenti:
a) Indice massimo di fabbricabilità territoriale (IT) pari a 8.000 mc/ha;
b) Grado massimo di occupazione fondiaria (QF) pari ô 30%;
c) Altezza massima dei fabbricati (HH) pari a 2 piani;
Distacco minimo tra i fabbricati (DF) pari a 10 m tra pareti finestrate e pareti antistanti fatta eccezione pi li costruzioni a contatto. A distanza minima tra fabbricati fra i quali siano interposte strade carrabili avrà a currispondere alla larghezza della sede stradale maggiorata di 5 m pi latu (pi strade di sezione inferiore a 7 m) e di 7,50 m pi latu (pi strade di sezione compresa tra 7 m e 15 m);
d) Distanza minima dei fabbricati dai confini (DC) pari a 5 m, fatta eccezione pi li costruzioni a contatto;
e) Distanza minima dei fabbricati dalla strada (DS) pari a 5 m e 7,50 m nei confronti delle strade statali;PS
f) Superficie minima pi parcheggi stanziali (PS) pari a 10 mq/100 mc di volume residenziale.

U terreno risulta censito ô Catasto Terreni dû Cumuni di Gradisca d'Isonzo ô Foglio 23:
Particella 54/1 - Seminativo - Superficie 2.150 mq
Particella 54/2 - Orti - Superficie 1.130 mq
Particella 52/13 - Seminativo - Superficie 5.430 mq
Particella 378/3 - Strade Fondiario - Superficie 114 mq

Pi ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.