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Immobile industriale e terreni edificabili a Latina, Strada Minturnae 103 - LOTTO 1

L’immobili so’ censiti ar Catasto Fabbricati der Comune de Latina ar Foglio 8:
Particella 390 - Sub. 4 - Categoria D/7 - R.C. € 2.082,40

Li terreni so’ censiti ar Catasto Terreni der Comune de Latina ar Foglio 8:
Particella 157 - Seminativo - Classe 2 - Superficie 1.287 mq - R.C. € 18,68 - R.D. € 11,96
Particella 159 - Seminativo - Classe 4 - Superficie 50 mq - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,39
Particella 160 - Seminativo arborato - Classe 4 - Superficie 459 mq - R.D. € 5,00 - R.A. € 4,03

Porzione de capannone co’ accesso indiretto dalla strada Minturnae ar n°103, fatta da ‘na struttura in ferro co’ copertura a du’ falde, da du’ corpi de fabbrica attaccati messi sur lato est adibiti a officina e deposito, e sur lato ovest da ‘n’area occupata da ‘n impianto pe’ fa’ manufatti in cemento.
La porzione de capannone de cui se parla è attaccata e comunicante co’ l’antra porzione de fabbricato de ‘n’antra proprietà, pure lei fatta da ‘na struttura in ferro co’ li pilastri centrali in c.a. in comune; quest’urtima risulta interclusa.
Ce stanno difformità catastali.

Li tre terreni stanno attaccati all’immobile industriale, c’hanno ‘na superficie totale de 1.796 mq, a oggi so’ pianeggianti e risulteno completamente asfaltati.

Li terreni ricadono dentro ar P.P.E. co’ destinazione "Edilizia isolata Bassa - IB", "Edilizia Bassa continua - BC" e ‘na parte "Viabilità".
Secondo le NTA der P.R.G. der Comune de Latina (Zona "Q" Espansione - Tabella II) l’Indice de fabbricabilità comprensoriale è 1,0 mc./mq.
Da ‘n confronto tra la planimetria catastale e la Tav. n.4bis "Lottizzazione delle aree fabbricabili" der P.P.E. de Borgo Montello, risulta che dentro ar lotto se ponno individuà le tipologie edilizie BC2, BC4 e IB, oltre che aree pe’ la viabilità e er verde pubblico.

Pe’ avé più informazioni, vatte a vede’ la perizia e la documentazione allegata