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IN ASTA Quota 1/2 de terreno a Licata (AG), Contrada Carticaglione - LOTTO 5

L’immobile sta nel territorio de Licata e, più precisamente, nella zona a est dell’abitato, da cui sta a 7 km, vicino alla Strada Statale 115 tra i comuni de Licata e Gela, in ’n’area a vocazione agricola ma interessata pure da strutture ricettive; ce se arriva dalla Strada Statale 115 e poi proseguenno pe’ strade extraurbane tramite ’na strada sterrata che passa sotto ar cavalcavia ferroviario.
Ha ’na superficie totale complessiva de circa 37.207 mq.
Er terreno c’ha ’na forma quasi regolare, risulta catastalmente frazionato su tre mappali e confina da tutti i lati co’ l’arti fondi agricoli.
La superficie complessiva è de circa mq 37.207 e la giacitura è inclinata co’ prospicienza verso er versante sud.
Per quanto riguarda lo sfruttamento der suolo agrario, er fondo viene coltivato a seminativo (frumento).

Dalla certificazione de destinazione urbanistica presa presso l’ufficio tecnico comunale CDU N. d’ord. 213/2025 der 30/07/2025, s’è riscontrato che er terreno de la particella 162 ricade in zona territoriale omogenea "E – agricola".
In più, i mappali 665, 666 e in parte 667 ricadono nell’area de interesse idrogeologico e geologico co’ caratteristiche de pericolosità, disciplinata dall’art. 30 de le N.T.A. der PRG.

Se precisa pure che sulla particella 667 ce sta ’n impianto de antenna destinato a la propagazione de le onde elettromagnetiche pe’ apparati de telecomunicazioni, in affitto a Telecom Italia Mobile come da contratto der 19/07/2000 registrato ar n. 5901, pe’ la durata de 9 anni rinnovabile tacitamente ogni 6 anni, e co’ canone annuo ar momento de la stipula de Lire 15.000.000.

Catasto Terreni der Comune de Licata ar Foglio 93:
Particella 665 - Qualità Seminativo - Classe 3 - Superficie 12.095 mq - R.D. € 37,48 - R.A. € 12,49
Particella 666 - Qualità Seminativo - Classe 3 - Superficie 12.495 mq - R.D. € 38,72 - R.A. € 12,91
Particella 667 - Qualità Seminativo - Classe 3 - Superficie 12.617 mq - R.D. € 39,10 - R.A. € 13,03

Pe’ avé più informazioni, consulta la perizia e la documentazione in allegato