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Immobile commerciale a Frigento (AV), via Taverna di Annibale - LOTTO 1

L'immobile è censito al Catasto Terreni del Comune di Frigento al Foglio 5 - Particella 484

Er centro servizi se sviluppa su tre piani fuori terra, sfalsati e con ampi terrazzi. Intorno al corpo centrale semicircolare se sviluppano altri corpi giuntati. Il piano terra presenta 'na sala convegni grande circa 250 mq, 'na zona ristoro, 'na hall all'ingresso, l'abitazione del custode de circa mq. 75,00, otto sale, nove aule, deposito, magazzino e vari servizi igienici. La superficie utile abitativa è de mq. 2.600,00, con mq. 136,00 de portico. Se accede al primo piano con due ampie scale speculari con pareti vetrate e due vani ascensori. Al primo piano ce stanno quattordici vani uffici de varia metratura e 'n soppalco della sala convegni de mq. 150,00 circa, oltre all'archivio e vari servizi. I mq. de superficie utile so' 827,17. I vani scala, come gli ascensori, se sviluppano pure per l'accesso al secondo piano, dove ce sta 'na sala polifunzionale de mq. 380,00, disimpegni, servizi e tre ampi terrazzi. La superficie utile abitativa è de mq. 622,11, mentre i terrazzi se sviluppano per 'na superficie complessiva lorda de mq. 625,83. Pe' le aree de pertinenza del centro servizi, solo er teatro all'aperto è stato parzialmente realizzato. Le urbanizzazioni so' state realizzate solo in parte e riferite ad alcune recinzioni del lotto assegnato. Er resto versa in 'n stato de abbandono completo.
Se fa presente che le copiose infiltrazioni de acque meteoriche hanno compromesso le controsoffittature e i pannelli fonoassorbenti.
Er complesso immobiliare è localizzato in zona D2 del P.U.C. del Comune di Frigento e precisamente nell'area P.I.P., approvato con delibera de G.C. n° 38 del 24/05/2002. Oltre alla zona D2 già urbanizzata è stata prevista 'na ulteriore zona D3 – Produttiva de nuova programmazione industriale.