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Appartamento co' garage ad Aci Catena (CT), via Turi D’Agostino 88

Appartamento situato in Aci Catena, via Turi D’Agostino, n. 88, censito al NCEU der Comune de Aci Catena, al foglio 3:
Particella 395 - Sub 5 - Categoria A/2 - Vani 5 - R.C. 158,92

Garage situato in Aci Catena, via G. Marconi, n. 135, censito al NCEU der Comune de Aci Catena, al foglio 3:
Particella 395 - Sub 17 - Categoria C/6 - Superficie mq 22 - R.C. 40,90.

Situazione urbanistica e catastale
Dalla perizia der CTU risulta che le due unità immobiliari (appartamento al piano primo e garage al piano T), fanno parte de 'n fabbricato condominiale de tre-quattro elevazioni fora terra, realizzato alla fine degli anni settanta. Le condizioni de manutenzione der edificio condominiale so' buone in relazione all'epoca de costruzione der stabile.

L’immobile pignorato è stato realizzato co' concessione edilizia n. 220/77, rilasciata er 28.06.1978, e successiva concessione edilizia in variante n. 5098, rilasciata er 06.11.1978. Dal confronto fra er progetto approvato e la planimetria catastale, l’immobile risulta sostanzialmente conforme allo stato dei luoghi a parte 'na piccola veranda realizzata sul balcone lato sud dell’appartamento e per 'na lieve difformità nel garage, dove originariamente erano previste due unità separate da 'na parete comune.
Tutti i costi per la regolarizzazione edilizia so' stati già decurtati dal prezzo base d’asta ed ammontano a € 2.500,00.