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Immobile industriale a Busto Arsizio (VA), via Pirandello 1/via Cuneo 2 - LOTTO 1

L'immobile è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Busto Arsizio al Foglio 22:
Particella 7336 – Sub. 3 – Categoria D/1 – R.C. € 15.968
Particella 2502 – Sub. 503 – Categoria D/1 – R.C. € 5.549
Particella 2502 – Sub. 504 - Categoria D/1 – R.C. € 1.334,40

L'immobile in oggetto è costituito da:
- fabbricato "1" a due piani fuori terra oltre interrato con accesso dalla via Pirandello e Cuneo, adibito ad esposizione e vendita di autoveicoli con officina al piano terra e uffici al piano primo collegati con scala interna, una corte con accesso da via Cuneo;
-fabbricato "2" in stato di abbandono a cui si accede tramite il cortile interno su via Cuneo.
È presente un terrazzo al piano uffici adibito a parcheggio auto a cielo aperto raggiungibile attraverso montacarichi posto nella zona officina o da balconata al piano uffici. Le altezze utili variano a secondo della destinazione di utilizzo, la zona esposizione ha un’altezza di 3,50 m; la zona officina 3,50/4,50; la zona uffici 3,20. L’impianto termico è con caldaia con alimentazione a metano.
Il compendio è gravato da servitù di passo a favore del condominio civ. 43 sul cortile dove è esistente un cancello carraio posto sul confine tra i due compendi per casi di necessità, oltre ad attraversamento parziale della fognatura per poi immettersi in quella comunale.
Si precisa che sono presenti fusti di olii, batterie di macchine, copertoni che dovranno essere smaltiti.
Si prega di notare la presenza di irregolarità catastali.