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U bene è rapresentate da na porzione de fabbricate de maggior consistenza cu locali a uso ufficio, oltre a proporzionali diritti sulle parti comuni e condominiali. La struttura portante è in CA cu pareti esterne intonacate e rivestite in pietra (foto n. 3-4-5).
L’ingresso è posto lungo il lato Ovest dello stabile, al piano primo sottostrada. All’interno trovamo quattro locali a uso ufficio, un locale di attesa, un disimpegno ed un bagno cu antibagno; durante il sopralluogo so state rilevate la presenza de nicchie non presenti nella planimetria catastale, na diversa conformazione del divisorio dell’antibagno e la presenza de na finestra non inserita nella planimetria (foto n. 12-13- 4-15-16-17-18-19-20-21-22). La pavimentazione interna è in laminato cu pareti tinteggiate dai colori pastello o parzialmente rivestite in ceramica nelle zone bagno e antibagno.
Gli infissi interni so a battente singolo, mentre quelli esterni a battente doppio.
L’immobile è dotato de impianto elettrico (tensione 220V); impianto idrico, impianto termico cu ventilconvettori ed impianto sanitario cu scarico nella pubblica fognatura.
L’alloggiamento delle utenze è posto all’esterno del fabbricato nella parte Nord del piazzale condominiale (foto n. 8-9-10-11).
La superficie utile netta interna è pari a circa 108,97 mq.
Esternamente trovamo le parti comuni e condominiali rapresentate dal piazzale cu parcheggio scoperto nella parte Nord e dal parcheggio coperto nella parte Sud (foto n. 3- 4-5-6-7).