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Magazzine e laboratorio a Magione (PG), via Caserino 21

Li immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati do Comune de Magione al Foglio 30:
Particella 427 subalterno 10 Categoria A/10 – consistenza 1,5 vani;
Particella 427 subalterno 11, Categoria A/10 – consistenza 1,5 vani;
Particella 427 subalterno 12 Categoria C/3 – consistenza 325 mq;
Particella 427 subalterno 14 - Categoria ENTE COMUNE;
Particella 424 Categoria D/8

U lotto è costituito da doje unità immobiliari attualmente in possesso della esecutata ma non occupati, una delle quali rappresentata da un capannone artigianale cu relativa piccola corte pertinenziale, ed una da un magazzino e da locali ad uso ufficio. La seconda unità immobiliare fa parte di un complesso di maggior consistenza di remota edificazione. Detti immobili rappresentano un unico compendio pur avendo distinta individuazione catastale Magazzini – part. 424 L' accesso a tale unità catastale è rappresentato da un cancello carrabile in metallo a doje ante insistenti su una particella di proprietà di terzi e quindi non pignorata (part. 60). Anche u primo tratto di corte antistante u fabbricato adibito a magazzino, insiste sulla medesima particella di cui sopra (part. 60). U fabbricato se compone di doje corpi di fabbrica edificati in epoche successive di cui uno cu conformazione in pianta rettangolare e l’altra quadrata. Nel primo corpo di fabbrica è presente un servizio igienico esterno. Nel secondo corpo di fabbrica è stato realizzato un soppalco in muratura cu scala di accesso in metallo e lo stesso era destinato a locali ad uso ufficio. Adiacente a tale corpo di fabbrica, è presente un fabbricato cu struttura in muratura all’interno do quale sono presenti un montacarichi ed u vano scala di collegamento cu u piano seminterrato della particella 427. Magazzini – part. 427 subalterni 10-11-12 Oggetto della presente relazione è u piano seminterrato ad eccezione do subalterno n. 9 di proprietà di terzi e do sub. 14 B.C.N.C.) L’ingresso al piano seminterrato può avvenire o tramite montacarichi e scala a chiocciola o direttamente dalla corte antistante u fabbricato (particella 428) di proprietà di terzi.