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Fabbricà da cielo a terra situato a Pietradefusi (AV) alla frazione Sant'Elena Irpina, via Santa Croce, con destinazione residenziale, allo stato rustico, dislocato tra piano Terra e Primo con annessa corte esclusiva. Completa il lotto un appezzamento di terreno di natura rurale.
Il fabbricà risulta distinto in catasto fabbricati del predetto Comune al foglio 23, particella 521, subalterno 2, categoria C/6, classe 3, consistenza 44 mq, superficie 62 mq, rendita € 77,26 e foglio 23, particella 521, subalterno 3, categoria A/2, classe 4, consistenza 5,5, superficie 131 m2, rendita € 267,01.
Il terreno risulta distinto in catasto terreni del predetto Comune al foglio 23, particella 110, categoria seminativo arborato, classe 3, superficie 33 are 55 ca, RD € 13,86, RA € 8.66 e foglio 23, particella 432, categoria seminativo arborato, classe 2, superficie 46 are 12 ca, RD € 23,82, RA € 15,48. Si precisa che le due particelle di terreno, relativamente alla titolarità, sono gravate da vincolo di livello.