Dva industrijska objekta, pisarniška stavba in stanovanje v San Pietro Infine (CE) - LOTTO 3

ZBIRANJE PONUDB - Dva industrijska objekta, pisarniška stavba in stanovanje v San Pietro Infine (CE), Via Casilina Nord 20 - LOTTO 3

Nepremičninski kompleks sestavljajo dva industrijska objekta, pisarniška stavba in stanovanje, različne pripadajoče površine in dvorišče.
- subalterno 1, kategorija D/1 in renta € 4.183,30 vključuje vse nepremičnine v pritličju: 2 objekta za proizvodnjo in del pisarniške stavbe, poleg pripadajočih površin za proizvodnjo, ki niso legalizirane, vse skupaj, brez nelegaliziranih delov, ima skupno komercialno površino 899,9 m², od tega 520,3 m² za dva objekta in 379,6 m² za ločeno pisarniško telo s koristnimi površinami, ki znašajo 487,9 m² in 348,9 m².
- subalterno 2, kategorija F/3, vključuje del pisarniške stavbe v prvem nadstropju, že namenjen jedilnici, ki je še v gradnji. Komercialna površina tega dela znaša 204,6 m².
- subalterno 3, kategorija F/3, vključuje del pisarniške stavbe v drugem nadstropju, že namenjen stanovanju, ki je še v gradnji. Komercialna površina tega dela znaša 126,7 m².
- dvorišče je prosto in služi objektom ter ima bruto površino 2.881 kvadratnih metrov, s prosto površino približno 1.880 m².

Nepremičnine spadajo:
- znotraj obsega načrta za obnovo, ki ga je odobrila MM. LL. PP. z odlokom št. 7 z dne 02.01.1950;
- zunaj nekdanje območje San Pietro Infine, razglašeno za nacionalni spomenik" z D.P.R. z dne 18.04.2008;
- so podvržene omejitvam gradbene dovoljenosti, predvidenim v čl. 9 - Gradbena dejavnost brez urbanističnega načrtovanja, D.P.R. št. 380/2001 in so podvržene spoštovanju razdalj, določenih v D.M. št. 1404 z dne 01.04.1968, kot je spremenjeno z D.P.R. 16.12.1992 št. 495 in razdalj, določenih v D.M. 1444 Z DNE 02.04.1968, kasnejših sprememb in dopolnitev.
-  Območje D1 obstoječe proizvodne dejavnosti z varovalnim pasom in pravili, določenimi v čl. 47 in 106 N.T.A. (tehnična pravila za izvajanje)

Opozarjamo na prisotnost postopka legalizacije gradnje, ki je trenutno odprt in v fazi dokončanja.

Nepremičnine so vpisane v kataster stavb občine San Pietro Infine na listu 7:
Parcela 62 - Sub. 1 - Kategorija D/1 -  R.C. € 4.183,30
Parcela 62 - Sub. 2 - Kategorija F/3 - enota v gradnji
Parcela 62 - Sub. 3 - Kategorija F/3 - enota v gradnji

Zemljišče je vpisano v kataster zemljišč občine San Pietro Infine na listu 7:
Parcela 289 - 325 - 328 - 5007

Za dodatne informacije si oglejte poročilo in priloženo dokumentacijo.