To industribygninger, kontorbygning og bolig i San Pietro Infine (CE) - LOTTO 3

TILBUDSINDHENTNING - To industribygninger, kontorbygning og bolig i San Pietro Infine (CE), Via Casilina Nord 20 - LOTTO 3

Ejendomskompleks bestående af to industribygninger, kontorbygning og bolig, diverse tilbehør og gård.
- Den subalterno 1, kategori D/1 og leje € 4.183,30 omfatter alle bygninger i stueetagen: 2 bygninger til produktionsbrug og en del af kontorbygningen, samt tilbehør til produktionsbrug, alt eksklusive de ikke legitimerede dele, med en samlet handelsareal på 899,9 m², hvoraf 520,3 m² er til de to bygninger og 379,6 m² relaterer til den separate kontorbygning med nyttige arealer på henholdsvis 487,9 m² og 348,9 m².
- Den subalterno 2, kategori F/3, omfatter den del af kontorbygningen på første sal, der allerede er beregnet til kantine, som stadig er under opførelse. Det samlede handelsareal for denne del er 204,6 m².
- Den subalterno 3, kategori F/3, omfatter den del af kontorbygningen på anden sal, der allerede er beregnet til bolig, som stadig er under opførelse. Det samlede handelsareal for denne del er 126,7 m².
- Den gård der er fri til tjeneste for bygningerne har en bruttoareal på 2.881 kvadratmeter, med et frit område på cirka 1.880 m².

Ejendommene falder:
- inden for grænserne af den godkendte genopbygningsplan af MM. LL. PP. med Dekret nr. 7 af 02.01.1950;
- uden for det gamle område af San Pietro Infine erklæret som Nationalmonument" med D.P.R. af 18.04.2008;
- er underlagt de byggegrænser, der er fastsat i art. 9 - Byggeaktiviteter uden byplanlægning, af DPR nr. 380/2001 og er underlagt overholdelse af afstandene i D.M. nr. 1404 af 01.04.1968, som ændret af D.P.R. 16.12.1992 nr. 495 og afstandene i D.M. 1444 AF 02.04.1968, efterfølgende ændringer og tilføjelser.
-  Zone D1 Eksisterende produktionsaktiviteter med vejbeskyttelseszone og med reglerne i artiklerne 47 og 106 i N.T.A. (tekniske gennemførelsesbestemmelser)

Der er en igangværende byggesag i sanering, som stadig er under behandling.

Ejendommene er registreret i Ejendomskatasteret i kommunen San Pietro Infine på blad 7:
Partikel 62 - Sub. 1 - Kategori D/1 -  R.C. € 4.183,30
Partikel 62 - Sub. 2 - Kategori F/3 - enhed under opførelse
Partikel 62 - Sub. 3 - Kategori F/3 - enhed under opførelse

Grunden er registreret i Jordkatasteret i kommunen San Pietro Infine på blad 7:
Partikel 289 - 325 - 328 - 5007

For yderligere oplysninger, se vurderingen og den vedlagte dokumentation.