Онлайн-аукцион

 Сохранить ДелитьсяДелиться
аукцион 23652 • Rif #B69774 • Tрибунал Bolzano • C.П. 2/2022

Земельные участки под строительство на аукционе в Риме - Лот 1

Roma, Via Nocetta/Via di Valle Lupara

Земельный участок под застройку di 31332 mq

НА АУКЦИОНЕ Земельные участки под строительство в Риме, Виа Ночетта/Виа ди Валле Лупара

Земельный участок, выставленный на аукцион, расположен в центральной исторической зоне Рима, рядом с Виллой Памфили и древней Аурелией.

Общая площадь земель составляет 31.332 кв.м

Земельные участки находятся в зоне "Общественный зеленый парк с ограничениями", входящей в состав природного заповедника "Валле деи Касали". Эти земельные участки по предыдущему Генеральному плану имели градостроительное назначение, утвержденное Д.П.Р. 16.12.1965, которое указывало на большую часть M/2 (объекты частных услуг) и меньшую часть N (общественные зеленые зоны вдоль транспортных магистралей).
Учитывая права на компенсацию за строительство, предусмотренные Изменением к Генеральному плану "план уверенности", утвержденным Д.Г.Р.Л. № 856 от 10.09.2004, между предыдущими предписаниями в зоне M2 и последующим изменением назначения всей территории в зону N (общественные парки и спортивные сооружения), объемы, исходящие от Виа делла Ночетта, подлежат градостроительной компенсации и были включены в Интегрированную программу города по реконструкции - "PR.INT. № XVa10 - МАГЛИАНА GRA" Виа ди Валле Лупара по инициативе частных "Предложителей" в соответствии со статьей 53 (области интегрированных программ) Н.Т.А. действующего Генерального плана.

Согласно этим проектам и техническим описаниям, прилагаемым к PR.INT, общая строительная потенция для коммерческой и производственной функции составляет:
КОМПАРТ З1 КОММЕРЧЕСКИЙ/третий сектор 15.234,00 кв.м
КОМПАРТ З2 КОММЕРЧЕСКИЙ/третий сектор 11.225,00 кв.м
КОМПАРТ З3 ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ 11.339,00 кв.м
ОБЩАЯ ПРЕДПОЛАГАЕМАЯ S.U.L. 37.798,00 кв.м

Указанный PR.INT был ратифицирован, с Директивой Директора от 20.01.2020, реестр № QI/74/2020 и протокол № QI/8185/2020. В настоящее время PR.INT находится на стадии рассмотрения.

Земельные участки зарегистрированы в Кадастре земель города Рима на Листе 438:
Участок 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с экспертизой и приложенной документацией.
Также можно запросить дополнительную документацию по адресу электронной почты [email protected], предварительно подписав соглашение о конфиденциальности, прилагаемое к карточке аукциона.

Характеристики

  • Торговая площадь Торговая площадь:31332
  • Площадь Площадь:31.332 m2

Вложения

Значение недвижимости

  • Valore di stima immobile
    Начальная оценка

    5.610.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Текущая цена

    71,66 €/mq

€
Предложения:
info Залог
EUR 224.524,00
info Резервная цена
info Минимальная ставка
EUR 10.000,00
info Видение
по записи
info Премия покупателя
см. специальные условия
info Цены указаны без учета НДС
 
Общие условия Специфический текст Запросить информацию Запросить просмотр Данные PVP
Данные PVP
ID Inserzione4230236
10789ef6-53d3-11ef-a429-0a58644316a9
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura788698
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoNUCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoNUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura2
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4676226
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2127168
Descrizione (IT)Terreni edificabili a Roma, Via Nocetta/Via di Valle Lupara - DIRITTI DI COMPENSAZIONE EDIFICATORIA - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23652.1
Primo Identificativo2127168
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia della Nocetta, 00164 Roma RM, Italia
ComuneRoma
ProvinciaRoma
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2770159
    Descrizione (IT)L'area edificabile all’asta è costituita da terreni ubicati in zona centrale storica di Roma, a ridosso di Villa Pamphili e l'Aurelia antica. I terreni hanno una superficie totale di 31.332 mq e ricadono in zona “Parco Verde Pubblico vincolato”, facente parte della Riserva naturale “Valle dei Casali”. Detti terreni per il previgente Piano Regolatore, avevano una destinazione urbanistica del P.R.G. approvato con D.P.R. 16.12.1965 che indicava la ricadenza di maggior parte M/2 (attrezzature di servizi privati) e minor parte zona N (verde pubblico in fregio alla viabilità). Considerati i diritti di compensazione edificatoria contemplati dalla Variante al P.R.G. “piano delle certezze”, approvata con D.G.R.L. n. 856 del 10.09.2004, tra le previgenti previsioni in zona M2 e la successiva modifica della destinazione dell’intera area in zona N (parchi pubblici e impianti sportivi), le volumetrie di partenza di Via della Nocetta, sono oggetto di compensazione urbanistica e sono stati inserite nel Programma Integrato della Città Da Ristrutturare - “PR.INT. n. XVa10 - MAGLIANA GRA” Via di Valle Lupara per iniziativa privati di “Proponenti” privati ai sensi dell’art. 53 (ambiti dei programmi integrati) delle N.T.A. del vigente PRG. Da tali progetti e relazioni tecniche descrittive-accompagnatorie del PR.INT. risultano in totale potenzialità edificatorie a funzione commerciale-produttiva previste di S.U.L. complessiva pari a   COMPARTO Z1 COMMERCIALE/terziaria mq 15.234,00; COMPARTO Z2 COMMERCIALE/terziaria mq 11.225,00; COMPARTO Z3 PRODUTTIVO mq 11.339,00; TOTALE S.U.L. prevista mq 37.798,00 Il detto PR.INT. è stato ratificato, con Determinazione Dirigenziale del 20.01.2020 repertorio n. QI/74/2020 e prot. N. QI/8185/2020. Allo stato attuale il PR.INT è in fase istruttoria. I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Roma al Foglio 438: Particella 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827
    Primo Identificativo2770159
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia della Nocetta, 00164 Roma RM, Italia
    ComuneRoma
    ProvinciaRoma
    RegioneLazio
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oraWed 06 November 2024 часы 16:002024-11-06T16:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base2.245.240,00
Offerta Minima2.245.240,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 06 November 2024 часы 15:592024-11-06T15:59:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione06/08/20242024-08-06

Как участвовать в интернет-аукционе?

Процедура проста и быстра.

  1. Зарегистрируйтесь на платформе Gobidreal.it

    Для активации вашей учетной записи введите необходимые данные, которые будут такими же, какие вы будете использовать для участия в аукционе и которым, при необходимости, будет присвоено приобретение недвижимости на аукционе.

  2. Сделайте ставку

    Нажмите на соответствующую кнопку "Зарегистрироваться на аукцион", находящуюся на странице онлайн-аукциона. Внесите залог и загрузите в ваш личный раздел всю необходимую документацию, как указано в условиях продажи.
    После завершения этой процедуры ваше предложение будет официально оформлено, и вы сможете принять участие в аукционе.
    Следите за ходом онлайн-аукциона на веб-странице, возможно, конкурируя с другими пользователями. Вы всегда будете в курсе состояния вашего предложения, чтобы при необходимости сделать повышение ставки.

  3. Дождитесь результатов аукциона

    После завершения аукциона, если вы выиграли лот, вы получите всю необходимую информацию для оплаты в установленные сроки и оформления собственности. В случае если вы не стали победителем аукциона по недвижимости, задаток будет возвращен вам в установленные сроки в соответствии с условиями продажи.

Похожие недвижимости