Interesat să participi online? Solicită manualul

Trattasi di unità immobiliare ad uso residenziale dislocata in un edificio a schiera che costeggia la via comunale. L'ingresso avviene dalla via comunale (parte pedonale) e dalla via interna di lottizzazione (parte carrabile) ove si trovano appunto i locali posti al piano seminterrato di tipo accessorio alla residenza quali cantine e taverne.L'immobile è dislocato su tre livelli di cui due fuori terra ed uno seminterrato con parete fuori terra che affaccia verso la vallata. Al piano terreno fronte ingresso principale, si trova il soggiorno, la cucina un bagno ed una camera da letto oltre che due scalinate una (in muratura) che attinge al piano superiore e l’altra a chiocciola (in metallo) che porta al piano1seminterrato; correda il piano un piccolo portico che affaccia sul giardino privato dislocato fronte strada. Al piano superiore si trovano 3 camere da letto, 2 ripostigli e 2 bagni ed una terrazza alla quale si accede lungo il corridoio. Al piano seminterrato si trova una taverna con adiacente angolo cucina, ed una cantina aventi accessi separati dall'esterno ove trova posto uno spazio privato antistante e coperto (i.e. pilotis) adatto al parcheggio delle auto e dei mezzi in generale. L'edificio nel suo complesso, comprensivo della u.i. oggetto di pignoramento, si mostra in buono stato di conservazione, con tetto a falde e struttura in cemento armato, tamponata con blocchi in muratura. Le finiture esterne sono di tipo ordinario risalenti all'epoca della realizzazione avvenuta, stanti gli atti in possesso del perito, alla fine degli anni 70. Le finiture interne sono di tipo ordinario in discreto stato di conservazione risalenti tuttavia all'epoca di realizzazione. Gli impianti ivi presenti, dei quali non è stato possibile reperire documentazione attestante la conformità sono tutti funzionanti ed adatti all'uso proprio dell'immobile; recenti implementazioni impiantistiche (impianto fotovoltaico con annessa pompa di calore) sono state effettuate dopo il 2021.L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano seminterrato - terra e primo, ha un'altezza interna di 280 cm.