Interesat să participi online? Solicită manualul

Clădire de birouri în Concorezzo (MB), Via Giacomo Brodolini 11/13/15

Clădirea de birouri în cauză este situată în zona industrială a comunei Concorezzo, la câțiva kilometri distanță de Monza și de legătura autostrăzii.
Clădirea se dezvoltă pe trei etaje deasupra solului și un etaj subteran. Etajul subteran este destinat garajului și arhivelor, accesibil printr-o rampă de acces. Etajele de la parter, primul și al doilea sunt complet destinate birourilor și sunt conectate între ele printr-o scară din fier și lemn. Etajul al doilea se află în stare brută. Clădirea dispune de sistem de climatizare și încălzire autonomă.
Există infiltrații grave în pereții vitrați, cauzate de o execuție defectuoasă a lucrărilor de montaj ale acestora.
Zona exterioară este parțial destinată parcărilor și parțial spațiilor verzi. Există o mare zonă de parcări, marcată cu parcela 89, accesibilă prin costelarea halelor adiacente clădirii de birouri.
Se precizează că imobilul supus vânzării este adiacent și comunicant cu un alt imobil de proprietate a terților, cu care împarte o parte din instalații. În special, piscina utilizată ca bazin de apă pentru pompierii și instalațiile de transformare electrică.
Proprietatea terților beneficiază, în final, de un drept de parcare pe o parte a zonei exterioare a proprietății în vânzare.

Cadastrul terenurilor al Comunei Concorezzo la Foaia 22:
Parcela 90 – Entitate Urbană – Consistență 550 mp
Parcela 69 – Entitate Urbană – Consistență 130 mp
Parcela 96 – Entitate Urbană – Consistență 280 mp
Parcela 97 – Entitate Urbană – Consistență 120 mp
Cadastrul clădirilor al Comunei Concorezzo la Foaia 22:
Parcela 89 legată de parcela 102 – Categoria D/7 – R.C. € 36.236
Parcela 103 – Categoria D/1 - R.C. € 220