Interesat să participi online? Solicită manualul

Complex industrial în Cinisello Balsamo (MI), pe via Margherita de Vizzi Viganò 86. Proprietățile sunt înregistrate în Catastroful Clădirilor din comuna Cinisello Balsamo la Foaia 25: Parcela 196 - Categorie D/1 - V.C. 29.035,21 €; Parcelele 122-227-228-229 - Categorie D/1 - V.C. 129.971,54 €. Complexul de clădiri se află la nord-est de orașul Cinisello Balsamo, în apropierea intersecției autostrăzii Tangenziale Nord și la scurtă distanță de intersecția autostrăzii Torino-Milano-Venezia. Construcția complexului de clădiri datează de la începutul anilor '60 cu destinație predominant industrială. Lotul este compus din mai multe clădiri cu diferite utilizări: Clădirea A, împărțită în clădire de producție și zonă de servicii; Clădirea B, destinată birourilor; Clădirea C, clădire de producție (fost depozit de hârtie); Clădirea D, centrală termică; Cabină de metan. Clădirea de birouri este elementul cel mai reprezentativ al complexului industrial. Se află direct pe via Margherita De Vizzi, accesibilă printr-un portic de acces auto și este dispusă pe trei etaje deasupra solului și un subsol. O sală mare servește drept hol pentru diferitele zone ale clădirii. Unele încăperi sunt dotate cu aer condiționat autonom și split. Subsolul este destinat spațiilor de depozitare, toaletelor și spațiilor pentru tablouri electrice. Clădirea de producție A este situată în spatele clădirii de birouri și are o planimetrie rectangulară. Această clădire se întinde pe trei etaje și găzduiește laboratoare și birouri tehnice. La parter se găsesc utilajele de producție. Există două monta-mărfuri interioare pentru deplasarea materialelor pe diferitele niveluri. Clădirile tehnice și instalațiile includ o cabină de decompresie a metanului realizată cu caracteristici de rezistență la foc și o centrală termică. Alte instalații și depozite sunt amplasate în exterior pe partea plană a acoperișului clădirii principale de producție. Există un rezervor subteran pentru alimentarea rețelei de stingere a incendiilor. Clădirea de producție, cu structură prefabricată, era folosită ca depozit. Instrumentul urbanistic în vigoare permite doar realizarea de structuri hoteliere ca activitate diferită de cea industrială, cu o decizie de construcție directă. Se precizează că parcela 199 și parcela 200 menționate în expertiză nu fac obiectul vânzării. Se remarcă prezența unor diferențe între starea actuală și starea depusă. Se specifică că imobilul a suferit deteriorări ca urmare a efracției. Curatorul a început deja lucrările de securizare.