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EM LEILÃO Terrenos agrícolas em Cortona (AR), Estrada Provincial Val di Pierle - LOTE 2

Os terrenos colinares estão localizados ao longo da estrada que vai de La Dogana em direção à Rocca di Pierle, a uma altitude de 500-600 metros acima do nível do mar, numa zona interior em relação aos centros habitados do Município de Cortona, ao longo de uma das diretrizes que, passando pela montanha cortonesa, conduzem à Úmbria, a cerca de 11 km de Camucia e nas proximidades de estradas movimentadas.
Têm uma superfície total de cerca de 31.530 m².
A parte mais próxima da estrada principal é cultivada com olival, embora o bosque esteja progressivamente avançando, como também documentam os serviços cadastrais que revisaram a classificação de uma das parcelas. Os terrenos mais interiores são utilizados como bosque misto e, em parte, tinham destinação a castanhal.
Da análise do histórico das fotogrametrias da Região Toscana emerge o avanço do bosque em detrimento do olival, enquanto não se registram cortes culturais nas porções de bosque pelo menos há 25 anos.

Cadastro de Terras do Município de Cortona:
Folha 168 - Parcela 79 - Qualidade Bosque misto - Classe 3 - Consistência 4.020 m² - R.D. € 2,08 - R.A. € 0,62
Folha 168 - Parcela 80 - Qualidade Castanhal - Classe 4 - Consistência 2.940 m² - R.D. € 1,52 - R.A. € 0,46
Folha 168 - Parcela 81 - Qualidade Castanhal - Classe 3 - Consistência 3.240 m² - R.D. € 2,34 - R.A. € 0,84
Folha 176 - Parcela 14 - Qualidade Bosque misto - Classe 4 - Consistência 15.180 m² - R.D. € 4,70 - R.A. € 2,35
Folha 176 - Parcela 15 - Porção AA - Qualidade Bosque misto - Classe 3 - Consistência 2.172 m² - R.D. € 1,12 - R.A. € 0,34
Folha 176 - Parcela 15 - Porção AB - Qualidade Olival - Classe 2 - Consistência 148 m² - R.D. € 0,46 - R.A. € 0,46
Folha 176 - Parcela 16 - Qualidade Olival - Classe 4 - Consistência 3.830 m² - R.D. € 3,96 - R.A. € 5,93

Para mais informações, consultar a perícia e a documentação em anexo