Imóvel industrial em leilão em Fabriano (AN)

A PARTICIPAÇÃO NO LEILÃO É LIMITADA AOS OFERENTES ADMITIDOS NA FASE 2 DO AVISO DE VENDA

Imóvel industrial em Fabriano (AN), Via Piani di Marischio 23 - LOTE 2 

Porção de imóvel industrial de maior consistência, internamente dividida em uma única zona de produção e dois pequenos boxes pré-fabricados removíveis para uso de wc. A altura média é de m. 7,50.
As estruturas verticais do imóvel estão dotadas de prateleiras para o guindaste, e há um sistema de ar comprimido. Para o acesso, existem aberturas para veículos e pedestres; uma ampla abertura interna conecta esta porção do imóvel com a do Lote 1.
Externamente, o imóvel inclui uma área exclusiva asfaltada, confinante com as áreas exclusivas das outras porções, dotada de dois acessos diretos da estrada pública.
Na área, foram construídos alguns telhados para proteção de instalações tecnológicas e uma cabine elétrica pré-fabricada, para as necessidades das atividades que ao longo do tempo foram realizadas na porção do imóvel.
Sobre a área pesa um direito de passagem em favor da porção do imóvel do lote 3.
Esclarece-se ainda que, caso esta porção seja adjudicada a um sujeito diferente do adjudicatário do lote 1, deverá ser constituída uma servidão de passagem em favor desse bem para o acesso da estrada pública.

Informa-se que o imóvel é objeto de contrato de locação por 6 anos a partir da data de 12/07/2017, com renovação tácita por mais 6 anos, e assim sucessivamente, caso não seja dada rescisão por uma das partes pelo menos 12 meses antes do término da locação. O aluguel mensal é de € 1.191,00.
Está excluída da locação uma parte da área externa.

O imóvel está registrado no Cadastro de Edificações do Município de Fabriano na Folha 79:
Partícula 85 - Sub. 5 - Categoria D/7 - R.C. € 5.826,00

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação em anexo.
Para mais informações sobre a participação, consulte o Aviso de Venda e as condições específicas de venda.